梦回故园
发表于 2010-10-23 10:02
回复 60# 陈玉凡
装修,选择施工队还是装饰公司呢,这是一个大问题。
近段时间,一直在找施工队还是装饰公司施工的问题上有些纠结。通过查询一些资料,梳理了自己的思路,今天算是有了一个明确的意向,那就是不打算找施工队,决定从各类装饰公司里选择施工方了。
施工队的有点:锁定一个好的工长同样可以保证质量。费用会比大装饰公司便宜20%左右。没有大装饰公司强势,业主对其有一定话语权。
施工队的缺点:即使锁定一个好的工长,该工长下边的具体瓦工,漆工,木工却不一定固定。因为工长没那么大能力能确保长期维系技术好的工人。辅材的质量,环保因进货渠道和施工队的随意性,不一定能保证。现场施工及管理的规范性欠佳。一旦成了大的问题很难解决,业主只有自己吃哑巴亏。完工,业主入住后,后续维护几乎不太可能。施工合同未必正规,有效。
业主方:如果业主找施工队,得自己具备一双慧眼和超强的沟通,管理,监理能力。还要有极其多的时间和精力,随叫随到,经常出现在现场。否则,很多细小环节容易出问题。
装修不是省心的事,不管是找施工队还是装饰公司,我觉得有时间得得可能多的去现场,及时发现问题,及时纠正。否则,有时出的问题就成为偶然中的必然。
装饰公司的优点:管理监理相对规范,辅料的质量,环保性相对有保障。有一定品牌优势,毕竟装饰公司更在乎自己的声誉和管理,运营成本。装修中或之后,出了问题,较施工队的解决有保障。
装饰公司的缺点:旗下有一定数量技术娴熟,素质较高的工人,但这得靠我们自己的眼睛去发现。装饰公司对外,肯定是宣称,都给你指派最好的工人。另外,从某些业主的日记来看,大公司有时会比较强势,投诉未必能起到根本的作用。我明白这样一点,要想找完全无投诉的装饰公司,几无可能。工长可能会相对稳定,但下边的工人同样存在流动性较大的问题。
所以,我们在选择施工方时,大概应该在签合同时,和装饰公司指定由看好的某一个工人来做。中途不得更换。这样大概才能保证施工的连贯性和质量。装修中,起决定性作用的,说到底还是人。只是,某种程度上,装饰公司在管理,监理,运营上,对工人有一定的约束和管理。
之前的装修,用过施工队,也用过装饰公司,都出过一些不同的问题。嗨,归根到底,还是在人的问题上。怎么去控制工人,控制这个流程,是个大问题。需要我们业主付出心力,精力,大量的时间。通俗地讲,就是人力,物力,财力。。。财力,说到将要出的血,心疼中。出去的都是真金白银呐。
有了这个方向,我觉得可以先沿着这个方向去进一步确我的施工方了。
我新房的楼上已经开始装修,一家中小型的装饰公司。是先施工,业主验收合格再收费,分3次支付。在小区已经做了几户。这是我一直在跟踪的一个意向中的装饰公司。准备这周末再去他们现场看看。
东易日盛,业之峰等京城有名的装饰公司,我想我不到万不得已,不会去找他们的,一是他们的费用的确够高,性价比则未必。二是,我真的担心店大欺客,不想在出现问题时,陷入过分的弱小与被动。三是,每月开工几百上千家,公司会有多少精力,给每一个单独的客户。无非就是寄望所谓工长负责制了。制度是完美的,而人是不完美的。
其实我也并未指望有完美的装修发生我身上。没有遗憾的装修本身就是遗憾的,嘎嘎~~
所以我想,是不是中型的装饰公司相对比较好呢?当然,前提是他们公司得有手艺过硬的工人,负责人的工长,管理比较规范,收费方式比较合理。比如象我上面提到的那家,先施工,验收合格后再收费。我觉得,这种模式在一定程度上,可以对装饰公司形成自律。
欢迎大家踊跃探讨~~~
梦回故园
发表于 2010-10-23 10:03
回复 61# 梦回故园
因为现在住的是开发商的精装修房,所以没有水处理系统,比如净水器或软水机。收新房后,一直想装净水器和软水机,因为自己觉得北京的水硬,水壶里水垢很多。而桶装纯净水和矿泉水人也是不能经常饮用的,据说还是自己烧开水最好。
但今天请教了一位专门从事水处理行业的人,那人自己家都没装水处理系统。据说净水器如果使用维护不当,反而易成为污染源。而软水机,使用诸多不便。他说,北京的水质偏碱性,对人体还好,南方的水质偏酸性。
姑妄听之,信之。
于是,我放弃了新房的水处理系统。
也好。省预算还省心省工了~~~三省啊,安逸!!
(后续,于2009年9月4日)
本来已决定不使用任何水处理装置,因为担心来自净水装置的2次污染。
听猴子说,爱惠普的有自动断水,来保障不至于受到2次污染后,我的心重新燃起了水处理的小火苗~~~
软水倒是一直都想用,因为软水洗脸,有利美容。
于是还是决定重启我的水处理装置计划~~爱惠普净水器+怡口软水机+汉斯希尔前置
梦回故园
发表于 2010-10-23 10:03
回复 62# 梦回故园
因为最早确定的风格,所以基本的注意力都在仿古砖上面。
重点看了金意陶,长谷,蜜蜂,蜘蛛。
尤其是长谷,老听篱笆上的老人们提到,就是没机会亲自看看,摸摸。呵呵。我一般喜欢去东红星,离家近,那里没长谷。昨天在居然,终于看到长谷了。说真的,比预想中失望了些。价格高了些,色泽差了些。价格大概在200多每平,但觉得长谷的色泽,款式,仿古做旧的感觉还是不如蜜蜂,而价格比金意陶高了不少。不过,似乎长谷的釉面比金意陶的要稍好些?很外行的感官印象。
蜘蛛的价格不菲,但不如蜜蜂入我的心。还有其他好些进口品牌的仿古砖,没进去看了,我在透明的玻璃橱窗里看到,500多一平,800一平,不看也罢,直接超预算了嘛。
蜜蜂的确比金意陶贵不少,但它的颜色,凹凸感,色泽。。。真的怀旧,经典而温润。在家装中,地板面积大,最为经常接触我们的身体,倒不是我喜欢在地上打滚,穿在拖鞋里的脚真正是我们身体的一部分吧!嘎嘎。在我心目中,地板还是蛮重要的。
初步打算金意陶+蜜蜂两种砖。金意陶价格尚可,可大面积用在洗衣房,书房旁的卫生间或橱柜后面。蜜蜂用在客厅,卫生间和饭厅
梦回故园
发表于 2010-10-23 10:04
回复 63# 梦回故园
今天下午3点到6点,又和美女帅锅设计师在家门口的星巴克碰头了。
上次出来的平面设计图,经过我反复琢磨,纠结,老公也提出一些很是以人为本的意见后,主要是他的生活习惯和方式为本,我把意见汇总通过快递,图文并茂地发给设计师后(哈哈,我也图文并茂),今天又出来重新调整后的平面设计图。而且做了2个方案。
插一句,美女设计师很耐看阿,每次都给我貌似相同,又似乎不同的审美。一直喜欢看美女,尤其是气质美女~~
每次见面总觉得时间过得很快,零零碎碎的问题一个一个聊天式的解决。
记得第一次见面时,美女帅锅措辞谨慎,稳重,进入实质设计,探讨阶段,他们是充分向我讲解,说明,一起讨论。坦率地说,我很庆幸选择了他们做我的设计师,真的令我获益非浅。也能感觉到他们对设计的用心和专注。关于晾衣杆问题,一直不确定究竟放哪里,美女的一句话就解决了我的问题,哈哈。
嗯嗯,我得多和设计师沟通,问得越多,说的越多,我的收获就越大,犯错误的机会就相对越少。接下来,就这么干。
梦回故园
发表于 2010-10-23 10:04
回复 64# 梦回故园
记得在一开始填李博发给我的沟通调查表时,说到自己喜欢的风格是:
介于美式乡村和美式新古典之间,喜欢美式乡村的实木质感,醇厚温暖的色泽,但觉得典型的美式乡村有些粗笨原始感觉,过多乡野不够精致。喜欢美式新古典在经典基础上的时尚改良,低调奢华,但不喜欢家具造型的过分曲线,繁琐造作。(尤其不喜欢欧式古典,太繁复张扬,太雍容华贵,宫廷式的。感觉距离中国人的生活乃至精神气质都太远)
我想,最能体现装修风格的,应该是在家具本身上面。所以,在基本确立平面设计图后,我开始把主要精力放在家具上面。
考虑到环保,质感,对家具除风格之外,最在意的是材质。比较喜欢纯实木的。家里有幼孩。
08年4月,我在准备那套已经退掉的房子时,定下了澳洲森林家具,纯实木的,美式乡村风格。当时交了2万多一点的定金。但如果家里所有的家具都用它,又觉得比较单调,不是太满意。当初选它的主要原因,一是纯实木,二是美式乡村。其实,我喜欢的美式家具是,有乡村的底色,但比乡村更多一点点的精致和华丽。所以,这次装修,不打算扩大使用澳洲森林的量,集中在一个次卧,把定金消耗完结就可以。
周日又去了朝阳公园旁的美克美家。之前逛过2次美克,每次都看得新潮澎湃,回来后意兴阑珊。但坦率地说,美克家具的用料(板材结合,非纯实木)和它的价格,确有些让人心有不甘。但它的美与诱惑又强力地拉动你的购买欲。这是我对于美克真实的感受。周日晚上,靠在床头,拿出我历次去美克卖场收集回来的各系列美克家具图片,回味,感受,梳理。决定房间的家具是这样安排的:一个卧室的澳洲森林,书房罗汉床等中式家私混搭部分美克,其余区域大致准备用美克的佛罗伦萨系列,棕榈海岸系列和新传统系列。遂带着满足的微笑进入梦乡。我相信当晚确是带着微笑进入梦乡的,哈哈。因为纠结多日的家具问题似乎水落石出。我的银子啊。。美克。说真的,他家的家具实在太贵,毕竟还是国产的。
之前,一直想全套用纯实木,但美式乡村的纯实木家具可选择项不多,若全在一个品牌里解决,未免单调,无趣。后来纯实木被美克的美与华丽击败。于是作出这样的组合。罗汉床是一早就决定用的。冒充文化人嘛,
梦回故园
发表于 2010-10-23 10:05
回复 65# 梦回故园
接上)
那晚带着微笑的梦结束,家具的纠结却并未结束。
昨天去东红星。在5层邂逅了悠闲BOSS。是北京一个叫高思特厂做的。从东红星在媒体上,关于该品牌的介绍来看,该品牌以前是做外销出口的,最近几年才开始做国内市场。
进去之后,先是它家的儿童家具吸引了我,象牙白,微做旧(之后会发图)我一直在找既和整体风格吻合,又能符合小孩性格偏好的款式。是它吗?
其实之前对英式乡村了解不多,在各大卖场,相对于美式家具的铺天盖地来说,英式家具似乎比较小众的。
就乡村休闲风格而言,我的理解是这样的:韩式是白色清丽的,法式乡村是妩媚纤细的,美式乡村是质朴大气的,地中海是梦幻超炫的。至于中式乡村。。。
英式乡村,看过一些图片,但似乎做成这个系列的不多,不是主流,所以印象不是很浓烈,我看到好多TX美式里边也是混搭几件英式的梳妆台,餐桌等。我在美克家具馆里也看到2个系列的英式家具,英国经典和英伦曼舞。
现在大家关注比较多,是美式。美式家具和美国一样,是最容易让人们发烧的。呵呵。
但我一脚踏进悠闲BOSS的卖场,就开始走得很慢了,尤其是在我知道它是纯实木之后,走的越来越慢。我这实木粉丝。。。老让我想到儿时外婆家,在家打家具的木匠,完着腰,在长凳上,用刨子,推啊推,瞄瞄,再换个刨子推啊推。。。
梦回故园
发表于 2010-10-23 10:05
回复 66# 梦回故园
(接上)
跑题了,哈哈。跑好远。
继续说英式乡村家具悠闲BOSS。
那天在东红星还看了另外2个品牌的英式乡村家具,都是北京厂子。一个是拉芙堡,一个是亚瑟林。这2个品牌的家具款式极象,色泽不太一样,因为所用的木头不一样,也是都是纯实木,亚瑟林是香椿木,拉芙堡是胡桃木。做工,个人感觉亚瑟林要好一些,是个老厂子,价格反而要便宜15-20%。拉芙堡据说是今年才上的家具品牌。
但这两款家具和悠闲BOSS相比,我觉得不论在材质,做工,款式上,都存在差距。
亚瑟林和拉芙堡是那种比较原野的英式乡村,感觉只有它家的儿童家具可用。其他家具,觉得太休闲,乡野,少那么一点点我要的精致。而悠闲BOSS恰好是乡村感为底色,细节处见精致。尺寸也没有美式那么庞大,比较适合中国居室的空间。仿佛正应了我在填写李博美女给我的调查沟通表上,对于家装风格的描述:既要乡村感,又不想失去精致的细节。
另外打动我的是,该品牌可以提供设计师上门测量,专户设计。那。。。那。。。这个不是比在高碑店定制更可心,有保障吗?材料是柞木。它家的电视柜我不太满意,到时让它们定制一个美克我看中的那款组合电视柜,价格比美克便宜不少呢。它在北京几大家居卖场均有专柜,在外地也有。售后服务应该有一定保障。价格并不比北京其他实木厂家的价格贵。大概差不多。
梦回故园
发表于 2010-10-23 10:05
回复 67# 梦回故园
我是不是该彻底舍弃美克,转而投向悠闲BOSS英式乡村呢?
坦率地讲,我那天看重的几款美克的,也是曲线不太夸张的,休闲中带点精致的风格。太夸张的我接受不了。但美克的价格可是悠闲BOSS的2-3倍阿。而悠闲BOSS是纯实木的噢!
说个段子。当我在卖场慎重其是地问销售大姐,你家什么风格?销售一字一句地很认真地告诉我,英式——贵族——乡村。初一听,觉得讶异。后来一回味,笑了。英式乡村,有贵族乡村,难道非贵族乡村的,就是中产乡村,贫民乡村。。。。这个,这个。。。哈哈。大概他们的家具定位就是比悠闲乡野的乡村风格,多一点雕琢与精致吧~~~
我是不是该彻底舍弃美克,转而投向悠闲BOSS美式乡村呢?曾经让我心驰神往的美克(款式),让我咬牙切齿的美克( 价格),让我颇为无奈的美克(非纯实木)。
另,本来准备书房和美式混搭的,现在既然有心背叛美克,不如一反到底。(其实在看悠闲BOSS前心里就有这个想法了,只是不太坚定,等着和设计师商量,探讨。)在东红星4层,看到了皇朝家私的中式家具,不错。据说中式古典系列也是以前做出口的,现在也做国内市场了。我就说,之前怎么没看到皇朝家私有中式古典纯实木的。可以做榆木或樟木。现在的想法是,书房全部中式。。。
女人善变啊,折磨设计师。好在目前只是平面设计图基本定格,我可以变,变,变。
发PP,大家一起踊跃讨论
梦回故园
发表于 2010-10-23 10:05
回复 68# 梦回故园
我昨天在从红星回家的路上,不知道出于惶惑(因为之前没想过英式乡村的啊),还是因为兴奋(又是实木,又是老外乡村,款式既乡村又精致,又比美克便宜那么多,又还可以定制),忍不住急忙给李博发个短信,说我看上英式乡村了。美女回个短信说:看来我现在要保持沉默,等待你冷静了。。。
哈哈,因为这短时间,我真的比较善变~
梦回故园
发表于 2010-10-23 10:05
回复 69# 梦回故园
先发那天看好的几款美克的
棕榈海岸系列电视柜
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