苏州峰上大宅 发表于 2013-4-16 14:39

要装修了,你知道什么是全包、半包和清包吗?优劣势又是什么?


大多数业主最关注的话题就是:我这套房子多少钱能装下来?这样的问题呢,这是做装修的听到业主问的最多的问题。  
       装修行业的确与其它行业不一样,不是纯粹的商品买卖过程,而是集客户要求,发挥设计师的想象力,不同户型不同材质的搭配,再加上现场施工管理、各工种施工人员参与,使之由生产而转换成商品的过程。
  许多人经常喜欢说这样一句话,不看过程,只看结果。这对其它行业也许有用,而对装饰行业来说,无论是对商家还是客户,都是不负责任的说法。因装修有很多种模式,之间的区别之大。

模式有三:清包、半包、全包
清包:最耗精力和体力
所谓的清包就是是指业主自行购买所有材料,找家装公司或装修队伍来施工的一种工程承包方式。由于材料和种类繁多,价格相差很大,有些人担心别人代买材料可能会从中渔利,于是部分装修户采用自己买材料、只包清工的装修形式。
      这种模式的优缺点就是:
      优点①:自控度大,自己选材料,充分体现自己的意愿;
       优点②:对材料的种类、价格和性能有个直观的了解。
      缺点①:业主需要投入的时间和精力较多,可能会造成施工期相对会较长;
      缺点②:自己买材料也会造成与施工方出现纠纷。原因是装修过程中一旦缺料,业主马上就得去补料,如果材料不能按施工进度要求准时到位,就会耽误工期;
       缺点③:责任不清,如果装修质量出现问题,其责权也不容易界定。
       缺点④:后期没什么保障,因清包模式,正规的装修公司是不参与的,后期也就谈不上什么质保;
这种模式适合的群体:如果你对装修了解得比较多,也不担心环保和后期保障,又有时间和精力,那么包清工无疑是个好方式。
半包:不偏不倚中庸之道
半包是指装修人员提供人工和辅材,如水电,结构改造,墙地材料铺贴,局部造型,部分现场制作家具和油漆。业主提供主材,比如:墙砖 地砖 地板 灯具洁具等一些含金量高的材料。
       这种模式的优缺点就是:
       优点①:业主可能通过自己采购价值较高的主料,来控制费用的大头,而对种类繁杂,且价值较低的辅料,业主不必搞清,由施工方采购比较省心点。
       缺点①:自己买主材,后期质量责任有所争议,互推责任。
       缺点②:主材提供不及时,会产生工期延长。
       缺点③:时间个精力投入较多。
       这种模式适合的群体:对家庭装修有一定的了解,同时主观意愿较强,有大量时间和精力的人。
全包:省时省力
全包顾名思义就是指装修方面的人工、辅材、主材,都是装修施工人员负责提供,业主出钱就行了。
      这种模式的优缺点就是:
      优点①:省时省力又省心,责权比较清晰,一旦装修出现质量问题,施工方的责任无法推脱,因为所有的工料都是他们负责的。
      优点②:质量和环保有保障,后期维护有保障。
       优点③:工期缩短,美观舒适。
      缺点①:费用偏高,并且由于目前装修市场混乱,一些中小家装公司缺乏诚信,更别提家装游击队了。由于市场上材料的价格、种类繁杂,大部分业主对此所知甚少,因此一旦施工方虚报价格,或与材料商联手作假,业主很难判别。

小编友情提醒广大业主,最好找正规的装修装饰公司,以后的售后服务,保修等,都有保障!!!

lopen123 发表于 2013-4-16 15:17

笑而不语

鱼塘农民 发表于 2013-5-16 09:46

建议半包   

沉淀·领悟 发表于 2013-5-14 22:21

写得好

随风少年 发表于 2013-5-17 19:24

说的很好,值得学习。

苍龙在野 发表于 2013-5-17 20:15

看看啊

ζ__白头吟 发表于 2013-5-26 10:20

半包优点怎么少?

cherry164 发表于 2013-6-10 20:23

要半包的话,没那么多精力,要全包的不放心

黄阿玛 发表于 2013-7-10 14:59

不知能不能马克
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