akwjhj
发表于 2014-4-9 16:52
我觉得监理做的不够好的:
1、不点收材料、不检查确认品牌和品质
2、不确认用材是否合理
3、太好说话,之前有因为碰到问题电话监理,比如铲墙是否铲的不行?(小高同学表态,铲墙这个程度不行,至少泡水之后再铲)电话监理之后,监理答复可以不铲也可以铲,铲么最好。。。那为什么不主动告诉我铲墙是不到位的呢?
4、抹灰掉沙的问题,我问了所有人,都说掉沙是问题,我一再确认,可是监理依旧给我的回答是没有问题,第一层掉沙不是问题。。。或许这个可以通过通过后期强固来弥补,但是,问题就是问题,不是说可以弥补,这个工序就不是问题!
5、墙面切割少切割了5公分,这个问题还是几乎不来工地的小高同学发现的。。。。导致的结果就是我书房的单开门变成很小的双开门。。。
7、水电超支部分我自己忘记给监理审核了,不过监理也从来没有提过需要给到监理看的,话说,管材用了多少米数还需要业主自己和队长去确认的,那我这个监理请来是干嘛的?拍照的?拍照我自己不会吗?
6、电源安装问题,虽然这个问题主要责任还是我自己没有时刻确认,但是我觉得至少监理有义务提醒业主需要根据图纸确认一下每个电源吧。。。
8、这个理由我知道有点牵强,不过我始终觉得,没有问题才是最大的问题,开工几个月来,才发现了这点不痛不痒的问题,难道真的是施工方的施工如此完美吗?我认可队长很尽责,可是不代表每个工人都能很领会设计师的图纸,何况图纸还不是最终的图纸,尽管湿湿也是工地跑得挺多,交底也很勤快,可是每次湿湿去,工人总是拉着他一大堆的问题,就明显表现出工人的疑问还是很多的。另外,也不是每个工人的职业操守都在同一水平线上的,虽然队长承诺来到我家的工人保证是水平过硬的,可是难免有出错的时候。
akwjhj
发表于 2014-4-9 16:53
总结:难道我对监理的要求太高了?可是监理的职责不就是给业主节约开支和发现问题所在吗?我只能解释,监理觉得有些问题在他们看来不用太较真,可是不是需要较真不是应该由业主来决定的吗?总体来说我不是个很计较的人,不过不代表可以不用知道问题所在。小伙伴也说,是不是我平时不太打电话给监理问问题,我说,我请监理就是因为我不懂,我发现不了问题,我又怎么给监理打电话?我请个监理还要我自己发现了问题再问他的吗?总之,监理问题一直深深困扰我。。。
akwjhj
发表于 2014-4-9 16:54
我现在主要是没有想好我想要的结果,换,还是谈。。。谈了结果没有明显改善,我浪费的不仅仅是钱,我施工一直在进行,没有监理把控也是浪费时间
akwjhj
发表于 2014-4-9 16:55
我就是一直觉得监理人蛮好,也一直很客气,所以一直很不好意思开口,可是我又真的觉得这钱花的真是闹心。。。
akwjhj
发表于 2014-4-9 16:56
是拆了瓷砖以后变这样的
akwjhj
发表于 2014-4-9 16:56
怎么了?金桥那个时候不是7折吗?现在价格更低了?你注意一下有没有涨价啥的哦
akwjhj
发表于 2014-4-9 16:57
金桥店的店员一直很恶心的,不过总体来说还是他们领导更十三
akwjhj
发表于 2014-4-9 16:57
其实我原来还有点气愤,后来了解下来中国监理就是这样的素质,我又很无奈,既然都提升到整个监理界的高度了,那我还有啥好沟通的。。。
akwjhj
发表于 2014-4-9 16:58
你如果只是退问题不大,最多做好准备吵架,但是你如果退了要去其他地方买,那就有点讨厌了
akwjhj
发表于 2014-4-9 16:59
3.23 经过昨天无数的多方打听和了解,对于监理的工作内容,要求和国内的监理行业的潜规则有了了解!在这里谢谢小猴猴,谢谢小K,谢谢哈皮,谢谢小高同学,谢谢群里的小伙伴们,感谢大家的安慰,鼓励,意见和建议,感谢小高同学的专业意见和建议!
我总结一下,基本是这样一个结果:我所说的包括墙面少切割了,包括电源安装有出入的问题,监理是绝对有责任的,但是这部分责任国内监理都是不愿意承担的,预算控制部分是我要求高了,因为这是需要专门的预算控制监理的,换句话说也是目前很多监理达不到这个水平的。总体而言,我对监理的期望过高了,不是说他们不应该做到这些,而是国内的监理界就是流淌在业主和施工队中间的一淌浑水!