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6.8㎡迷你学区房逆天改造--改到厨、卫、卧俱全！

2015-8-12 15:36| 发布者: 完美流线| 查看: 8161| 评论: 5

摘要 : 本次《梦想改造家》也是在尝试给人们提供一种希望，让人们重新认识到胡同空间改造的可能性，使胡同能够再次具有活力。 ——日本设计师青山周平日本设计师青山周平要为位于北京胡同里的小大两户人家同时做改造，大户 ...

本次《梦想改造家》也是在尝试给人们提供一种希望，让人们重新认识到胡同空间改造的可能性，使胡同能够再次具有活力。

——日本设计师青山周平

日本设计师青山周平要为位于北京胡同里的小大两户人家同时做改造，大户改造的面积为35平方米，居住着外公外婆、爸爸妈妈和小女孩全家三代五口人；小户改造两个房子分别为3.1平米（院内，希望用作厨房）、3.7平米（临景阳胡同，希望用于午休、开店），一对年轻夫妇两人使用，希望用作将来孩子学区房。大小两户共三个房子同在于北京东城区景阳胡同15号院子中，设计对象包括三个房子及房子间的公共空间。

大户胖大婶家需要改造的是一个拥有35㎡的房子。全家有胖大婶夫妻、女儿女婿和4岁的小外孙女，三代五口人居住其中。

胖大婶一家几乎就是《虎妈猫爸》的现实翻版。他们是为了培养孙女成才，才放弃住宽敞的大屋，选择住在拥挤的学区房里。而让胖大婶颇为头疼的事，他们一家的体型都比较“宽大”，在这个狭小的空间里，更是拥挤不堪。

大户五口之家的大难题——拥挤、没有隐私的空间

改造前院落

大户住着着胖大婶一家，他们为了培养孙女成才，放弃住宽敞的大屋，选择住在拥挤的学区房里。而让胖大婶颇为头疼的是，自己和老伴、女儿、女婿都是“重量型”体型，这样一来房屋拥挤的问题显得越发严重。在胖大婶家不到30平米的空间里，随处可见的物品被摆放的满满当当，特别是在厨房里，胖大婶轻轻一个转身就会撞落橱柜上摆放的物品，厨房和卫生间之间的阻隔玻璃就因为空间狭小被撞碎，导致一有人洗澡，厨房就会“水漫金山”。

原始平面图

另外，由于空间局促，胖大婶和老伴常年来一直分开睡，老伴睡在宽不到1.2米的甬道里，胖大婶则睡在和女儿、女婿仅一帘之隔的旧沙发里，完全没有隐私的空间。

睡觉挤

进门挤

大户改造思路——给每个人相对独立的生活空间的同时保留家庭成员间交流的机会

青山周平去看他们的房子的时候，一方面感觉那么多人在很拥挤的情况下生活，生活质量受影响；一方面又觉得一家五口、三代人在一起生活，家庭成员之间那种密切的关系是家庭生活很有魅力的地方。所以这次改造他也不想让家庭成员间的这种亲密感失去，另一方面也需要给每个人独立的空间。所以大户最基本的想法就是给每个成员提供相对来讲独立的生活空间，但同时在细节上保留人与人交流的机会。

新平面图

新结构图

改造开始啦

带着了然于心的改造需求，胖大婶家的改造工作正式开始了。将胖大婶家整个墙面拆除后，周山青平发现胖大婶家的东墙超乎常理的厚，西墙则大面积建造在邻居的主梁上，通过一番设计后，青山周平为东墙做了嵌入式结构处理，西墙则用带弧度的墙面做了封顶处理，这样一来解决了耐候和防水的基本需求。

改造后的一层起居室

新增加的天窗，采光非常好

起居室的软榻

35平的小屋看起来有60平的感觉

一楼的床还可以变成餐桌，下面的榻榻米还拥有强大的储物空间

床上方的也有一个小机关，帘子放下，可以维护良好的隐私性，保证优质的睡眠

可变形的储物柜
储物柜也可以变身成为一家人吃饭的地方

从厨房看向一楼卧室

大户的改造，青山周平在细节处理上也特别的用心，第一是墙面尽量利用起来作收纳；第二个是小图书馆，它位于整个房子最中心的地方，可以从各个房间被看到；最后是孩子的房间，做了一个院子一样，有树有石头的户外感觉的房间。

可以当做餐桌的榻榻米床

多用途的厨房

储物变化

多变化的床

改造后的儿童房，犹如乐园

二楼的小茶室，也是小外孙女的图书馆

改造后的二楼

改造后的镜子

改造后的卫生间

通往二层的楼梯

改造后的二楼

藏在奇妙空间的女儿房

胖大婶女儿女婿的床

装修总预算：27.8万

另外一套：小夫妻家逆天7㎡学区房√get

改造前的院内小户

改造前临街小户

在青山周平一系列“化腐朽为神奇”的改造下，胖大婶家的改造工程顺利完工了，但留给他改造的还有邻居家两间加起来不足7平米的房间。

根据小户业主的要求，在3.1平米的房里要有厨房和客厅，必要时还需容纳邻居好友八人前来玩耍的空间，在另一间3.7平米的房里则要拥有卫生间、卧室、育婴房和小卖铺。

小户改造思路——通过垂直方向和水平方向的可变性、伸缩性，延展空间

改造后的厨房

面积小，功能却要齐全，面对如此棘手的问题，青山周平只好从直和水平方向上的可变性、伸缩性来解决问题。

3.1平米的厨房，通过一个可拉伸的桌子来满足了2人、4人、8人的不同情况的用餐需求，8人用餐时南向的墙面就会完全打开，桌子实质上拉伸到了院子里，同时可以将房顶上的可滑动格栅拉出来，具有遮阳的功能。

3.1平米的厨房满足2——8人的用餐需求

屋顶可以移动

厨房改造前后变化

3.7平米的小居室，下面的部分借用的是中国古代科举考场“号舍”座位的想法（桌板和座位板调整成一个高度后可作床板），设计师将木板放在五种不同高度实现茶室和卧室的切换，来实现小空间的可变性；上部为了适应将来可能的各种需求利用不锈钢线和电机设计的升降床板又是现代的技术，是中国古代智慧与现代的一个结合。

临街小户改变前后变化

临街小户改造后的房门

3.7平米临街小户五大功能

小户装修总价10万

备注：改造后的部分照片是由广松美佐江小姐拍摄

【首位外籍设计师青山周平】

青山周平（Shuhei Aoyama），出生于日本广岛县，日本东京大学建筑环境设计硕士，现任B.L.U.E.建筑设计事务所主持建筑师、北方工业大学建筑与艺术学院讲师。

*中国室内设计联盟与外籍设计师面对面*

【中国室内设计联盟】：您在北京的胡同里生活了七八年，能否聊聊您生活在北京四合院的感受？

【青山周平】：我在北京生活十年了，东京学校毕业之后就直接过来了。刚来的时候住在普通的公寓，一室一厅，住了一两年就开始找四合院的房子，最近七八年三个地方都在胡同里面。我住在公寓的时候感觉跟在东京生活时候差不多，没有特别不一样，所以想找四合院。

四合院的房子还是挺有意思的，最大区别是公寓的范围就是这个范围，听不到、感受不到隔壁住进去人的生活。如果听到有可能是打扰。如果在四合院我的生活空间跟周围的生活空间是有重叠的，比如说我家对面住的跟我年龄差不多，他们有孩子的，他们的孩子觉得我们家也是他们自己的家，他们也经常来我们家进来看看，我们家也有猫，他们经常来看猫，所以感觉上虽然他们家是他们家，我们家是我们家，但是有很多部分是重复的。

我挺喜欢树，四合院各个院子都有很大的树，冬天的时候树没有了树叶，太阳光就直接进到我们屋子的最里边，到了夏天慢慢叶子就长大了，夏天的时候就完全没有太阳光线，其实这些东西是我们在学校建筑学到的东西，教科书上会提到这些原理，但是真正在那种环境里生活的时候，真正感受到那种好处那种美，所以这些是我比较喜欢的部分。所以这次改造的时候，也是希望保留这种味道，比如说大户他们有三代五个人，他们肯定需要一些私密自己的空间，我也希望给他们一些私密的空间，但是不想变成公寓那样封闭的几个空间的家，还是有一些有私密空间，各个私密空间还是有一些重复的，也有一些机会交流的，这是我从那些胡同里学到的东西，所以这次改造的时候也想做一些保留这种感觉。

【中国室内设计联盟】：整个改造项目最有意思的部分是什么？

【青山周平】：最难的部分和最有意思的部分是同一个东西。因为老房子，先设计后施工，一般来讲不会有很大的变化，因为我们做设计的时候已经知道原来空间的结构。但是这种老房子改造还是不一样，我们设计完之后让施工方开始拆，有很多地方跟我们原来预测的不一样，比如说这个地方原来是这样子，后来就抬高了，抬高的时候邻居家的屋顶就出来了，一个地面建圆的，是避开突破来邻居家的屋顶，但是原来的设计是平的，所以我们在工地的时候要改方案，要改设计。感觉上整个方案一半部分就提前考虑到了，现在有的最后方案一半的时候我们在工地一边看工地一边施工一边改。

【中国室内设计联盟】：大概改了多少次？

【青山周平】：每天都会改。

【中国室内设计联盟】：您在中国做老房改造和在日本做改造，有何差别？

【青山周平】：在中国制度比较模糊，很多地方改在标准，没有依据，在日本可能比较明确，你能做什么，不能做什么，建筑师按照这个制度或者这种规则来做就没问题。在日本做这样的东西，重新盖可能性比较大，因为改造比重新盖房子更慢更麻烦。

【中国室内设计联盟】：您觉得这次对四合院的改造，有何意思？

【青山周平】：这次北京成千上百四合院当中只有三个改造，但是这一次意义还是比较大，因为北京的二环内主城区的改造一直是很大的问题，现在来讲没有很好的解决方式。比如说政府来做或者开发商来做，现在没办法做，因为这些房子要拆迁，比如政府来拆迁或者开发商来拆迁，一平米就是7、8万那种价钱来拆迁，改造做完之后卖给老百姓的时候已经超过10万，这样的时候就没办法普通老百姓买这种房子。所以现在来讲政府也不行、开发商也不行，那怎么样改造，但必须要改造这种环境，怎么样改造？这种自发的，自己改造自己的房子，这种方式我觉得是可行的，建筑师和家庭自己花钱自己改造，这种方式将来是越来越重要，这次虽然有节目的钱，有一点跟普通项目不一样，但是希望这次改造有一个释放的作用。希望通过这次节目，让更多的人有这样的感受，想一想怎么改造他们的房子。因为他们很多人觉得这么小空间没办法，越来越多年轻人和带孩子的人离开北京的主城区去郊外，北京旧城区变成老年人或者没办法搬家人的一个居住空间，这个是不好的。通过这次的改造，现在住在北京主城区的人，在发现他们现在住的家的价值，这可能是比较关键的。

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