一电路工程

     1.     进场前检查住户总电源是否有空气开关。如无，应立即安装后方能施工用电。施工前由电工根据设计图确定电路施工草图，经业主认可后方能施工。所有线路必须横平竖直。尽可能预埋隐蔽在天棚、墙内，并绘制好分布图作为竣工资料。（如无业主签的可以施工文字和绘制的竣工资料不予办理结算）

     2.     检查原线路是否合格，如不合格建议业主全部重布，线路设计应实用、合理、规范、安全。

     3.     所有线路必须穿管，构件处穿黄腊管。￠16管可穿3根4mm2线或4根2.5mm2线，20管可穿5根4mm2线或7根2.5mm2线。

     4.     电源插座的火线、零线、接地线均为2.5mm2铜芯钱。火线用红线，零线用蓝线，开关灯位控制线用黄线，接地线用双色线。

     5.     空调线为4mm2线，接地线为2.5mm2线，空调线必须单独分组，柜机走专线，窗机、分体机可2台为一组。建议业主各房间均应预设空调插座。（合同指定的品牌电线）

     6.     电视线、电话线、音响线、网络线均是公司指定的品牌，不得与强电同穿一根管，各房间按客户要求考虑，强弱电应会管分盒预埋。

     7.    插座必须作到左零右火（或上火下零）开关（插座）距地高度必须一致电线管内不得有接头，所有线路接头必须采用缠绕法。

音响线预埋到位，墙外部分的长度应有1.5m。环绕线根据需要确定位置对称。

     线盒内导线应留有余量，接线时相线进开关，零线直接进灯头。螺丝灯头机线不能接外壳。

开关同一房内位置高度必须一致。

     线路做完必须作隐蔽验收及试灯，摇表后主能暗埋，用水泥砂浆抹平，但不得高于墙面。电视、电话、网络应重点检查，线间及线对地面的绝缘电阻值均应大于500MD。

     开关，插座安装牢固，位置正确，盖板端正，表面清洁，四周无明显空隙。

     （二）水路工程

     1. 根据业主和设计要求，水管应尽量埋入墙内。天棚，尽量避免地面，品牌选择，品质确保，符合国家规定或设计要求，埋深确定50mm以内。龙头坐便器，浴缸等必须包括保护。

     2. 管道安装应横平竖直，铺设牢固，坡度符合要求，开关、龙头安装平正，使用灵活方便，管道合理设计，合理安排，以实用，美观为目的，各种管道出墙位置应严格按照规定执行。

     管卡安装必须牢固，水管安装不得靠近电源。

     浴盆上的混合龙头的左右位置安装在浴盆的中间（先确定浴缸尺寸）左热右冷，坐使器的进水尽量按置在挡住视线的地方。卫生洁具安装牢固平稳，无损伤，排水栓，地漏安装平整，低于地面。

     安装浴缸前，应检查防水是否完整，按实际要求作。

     卫生洁具安装好后，应通水试验，以正常使用为合格，检查管道接头，坐便器有无渗漏。安装五金饰件，注意开关、管道的位置，防止损伤墙内的管道和线路。

      （三）木制作工程

     ⑴ 装饰门窗及安装工程

     检查基层材料。选用合格木龙骨及15mm大芯板为基层材料。施工前检查基层墙体、平整度，墙体破损较大时采用水泥浆，找补平整后方能进行木基层的施工。

基层材料和墙体接触面必须用防潮棉，白蚁和甲醛去除工程和客户协商认可方能施工。

     门窗套基层采用大芯板，套材下料。所有门应做到高度一致。严禁用水泥砂浆作框墙内的填塞。

     门扇使用双层15 mm大芯板开条制作，装锁处特别加固。大芯板应做交叉开口处理。封面板后，平置重物压置夏季3天，冬天5天。

     门窗面板使用前必须挑选，分类合理、套材及配色使用，面板使用白乳胶蚊钉固定。淡色面板必须使用不锈钢蚊钉。蚊钉使用前重点检查钉眼大小，调节钉枪，保证效果。

     线条转角接头严密，线槽通畅，纹理、色泽变化不大；固定牢固，钉眼钉在线条凹缝处。

     门拉手距地900-1050 mm。锁900-1000 mm（锁中心位），五金件连接安装齐全，位置合适，固定可靠。门吸安装牢固，位置准确。锁安装好后必须立即包扎保护，以便污染。

     确定双扇推拉门宽度时，两个门扇的交接边应有1cm以上重合，推拉门及拆叠门应横竖缝均匀、严密。暗藏式拉门应有门档、门卡锁及地上定位。

     ⑵ 家具制作工程

     熟悉图纸，按图施工，对工人进行技术交底，计算材料用量。

     作好防潮、防白蚁、防甲醛工作。

     检查购回材料，合格方能使用。由木工进行配料，①饰面板的选择使用：柜门饰板配料应色差小。②线条挑选使用：色泽均匀，无明显缺陷

套材下料。

     柜门制作和门扇制作流程相同。间隙尺寸3-4 mm，柜子、柜帽应超过关闭后的柜门5-10 mm。同一平面柜门不得有明显色差，合页需调整紧固，开启灵活。

     ⑶天花装饰工艺工程

     熟悉图纸，确定尺寸，进行施工交底。弧型顶面造型应先在地面放样，确定无误后方能上顶，并保证线流畅。

     吊顶之前用轻钢龙骨或木龙骨，钢膨胀尽量打在板缝内，不得使用铁丝作吊，膨胀焊钉螺母应与木龙骨压紧。

次龙骨采用轻钢龙骨或木龙骨。

     打木龙骨格棚应注意灯具的位置，灯筒开孔处不得有木龙骨，吊顶吸灯处应单独进行加固，处理客厅主灯应加钢膨胀固定。

封板时，注意将灯具线路拖出顶面，依照施工图在罩面板上弹线定出筒灯位置，拖出线头。

    （四） 油漆工程

    乳胶漆施工工艺

    旧房必须把原有的基层全产除干净（新房和完好的旧漆层除外），刮灰前用2米靠尺检查原有基层。如误靖超过5 mm，用滑石粉加水泥，或石膏粉抹平。

底面石膏板基层，用石膏粉沟缝，再贴牛皮纸或专用硼带。

    层板基层必须刷一遍醇酸清漆，腻子搅拌时应使用电钻搅拌，粘度适宜，胶水均匀。

     腻子灰中，适当加入适量的白乳胶和醇清漆，电钻搅拌均匀。

     第一遍腻子刮后，后一遍应在前一遍干后方能施工。

     第二遍腻子处理墙面后，应达到大面光洁、平整、平整度用2米靠尺检查，大面应≤2mm。

     第三遍为局部找补，平整度找补。

     刮腻子时，掉在地上或其他地方的灰应尽量减少。严防污染其他工种。

     刮涂人员在高处施工时，应使用架梯，或高凳，严禁在木作上踩踏。如地面已完工，再作施工时，马凳、架梯脚必须用布包裹后方能使用。

    （五）泥作工程

    1．砌墙、补洞工程

     所有红砖或轻质砖使用前均应充分的淋水。砂浆灰缝饱满，横平竖直。

     所有墙面批灰、砂灰比为1：2.5—3和原墙接头处双面钉钢网。2米靠尺检查垂直度≤3 mm，平直度≤3 mm。在批灰前应对在墙面上刷纯水泥浆一遍。所有阴角、阳角平直。

    2 ．瓷砖铺贴工程

     a、业主在挑选瓷砖时需对瓷砖进行质量认定，其方法：首先是看它的色泽是否均匀，无杂色和小孔黑点则行；其次要看其尺寸大小是否标准，用卷尺量瓷砖的长和宽，量出的尺寸要与其商标出厂尺寸一致，再量其瓷砖的对角线，如对角线尺寸一致，则瓷砖是正的；接着要看瓷砖的平整度，最简单有效的方法是将同一品牌的两片瓷砖正反重叠，如重叠后两块瓷砖之间有明显缝隙或可以转动，则瓷砖不平；最后要看瓷砖有没有色差了，方法是取出几件同类型瓷砖样品，在亮处进行比较，如看不出颜色有差异，则可定购了。

     b、要注间地砖是否需要拼花或是按统一方向铺贴。

     c  、 地砖平整度用2米水平尺检查，误差不得超过0.5 mm，相邻砖高差不得超过0.5 mm，缝隙平直度3 mm，地砖铺设时，其它工种不得污染，不得人为踩踏。地砖完工后24小时清缝，随做清洁，并做养护。

     d、 地砖空鼓现象控制在3%以内，在内主要通道上的空鼓必须返工，3%单指单块边角空鼓，整块不得空鼓。

     e、 地砖铺完再检查平整度有无误差、空鼓、色差等后，用厚纸板或夹板、旧地毯等全部遮盖保护，板缝间必须用宽纸胶带粘贴严密，防止杂物进入。

     f、 正常情况下，地砖的水平度允许有2毫米的误差，地砖的缝隙须一致，砖与砖对角处应平整（允许有0.3毫米误差），厨、卫墙面砖除砖与砖对角处应平整外，还需水平度（允许1毫米误差）和垂直度（允许2毫米误差）要达到，卫生间、阳台地面砖需考虑地漏，则要先放好坡度，如没有特殊原因不得有积水。

     h、墙砖和地面砖铺完后需用“填缝剂”或“白水泥”进行湿浆填缝