原庭院景观

      改造后入口处保留原有特色，将原有植物进行小范围的变更，加种比较易于管理的四季长青树和相应花卉。原有车道地坪将加以绿化和地灯点缀，以凸现别墅的整体性。

原三楼阳台将采用景观阳台的布置方式，理出更合理的新空间。同样也是遵循易于管理的原则，达到整洁、大方、赏心悦目的效果。

二、室内部分

（一）一层为董事长和夫人的主要居住与生活空间，从功能上进行重新划分，现分为有独立卫生间的主卧室、起居室（客厅）、书房、餐厅、客用卫生间和贮藏室。重新装饰后房间的整体：色调将雅、布局加求合理。地面将采用实木地板，卫生间和厨房区采用钛白色防滑地砖；墙面采用涂料（亚面），大理石（干式施工工艺），玻璃（部分磨砂）、轻钢龙骨木隔断等材料；卫生间、厨房墙面为磁砖满铺到顶；吊顶为轻钢龙骨硅酸钙板。部分异形吊顶木作，须涂防火涂料按国家标准执行；卫生间、厨房为600×600铝扣板吊顶(0.8厚)。

将原有楼梯改向，且前面加设影壁墙，可以增加客厅的完整性。

原卧室改为书房、将卧室后移。

原有餐厅、客厅重新规划。

（二）二层为主客房，从功能上划分为一个主卧室套间和二个独立卧室。整体色调淡雅、布局做到合理。房间格局重新划分，地面采用实木地板，吊顶重新设计。

（三）三层将现有房间进行修复，同时改造寝室和卫生间。使之形成左套房和右为会客区的新格局。

四、翻新装修造价：

l       原有设备翻新、调试、保养部分；           

l       建筑外立面改造部分；                     

l       建筑内、外景观改造部分；                 

l       室内翻装修部分；                         

l       室内翻装修后新增家具部分；                

l       室内软装饰部分；                         

l       室内材料家具、洁具保留部分翻新；

设计费