面对当下全球金融危机，楼市的低迷，购买者的观望，房地产开发商该如何解决营销上的问题呢？除了楼盘的美观、地理位置、周边环境等优势，样板房的整体设计是否可以给楼盘的营销加分呢？答案当然是肯定的。中洲中央公园在开盘短短两天内被一抢而空，这在楼市低迷的现今呈现的空前现象，就是最有力的证明。

       样板房作为一个楼盘的脸面，其好坏直接影响房子的销售。样板房是楼市发展的一个产物，也是住宅文化的一种表现，是楼盘销售过程中的一个重要因素，样板房日益受到房地产开发商的重视和广大购房客户的喜爱，其表现出来的室内设计的专业程度更受到最大范围的关注与重视。

      样板房的作用也无非是在充分展示户型的各种功能，直接引导客户产生购买欲望，其专业的装修设计及空间布局在楼盘销售过程起着决定性的作用。以前的样板房大多数在风格和美观上去做文章，而面对如今的高房价，城市居住人口密集，以及人们对高品质生活的要求，买卖者当然希望在有限的空间上购得实用性最高的房子。那么显然合理地利用每一寸空间，使空间的使用功能实现最大化是必不可少的。

      优秀的楼盘被备受关注的除了楼盘的定位、整体环境、合理的位置，其次就是样板房的设计了，例如80平米的三房，经过KSL专业的室内设计变成了三房两厅，相比其他楼盘80平米的2房两厅，显然购买者更愿购买中央公园的房子。

      而什么是专业的样板房设计？好的设计就是能够在楼市低迷的市场让房子卖得好。KSL专业样板房设计团队不仅在做设计，更多的是在做市场定位及市场营销。如何能够利用设计给市场做出准确的定位？我们KSL精英团队设计的第一个阶段是做空间布置，将结构形式进行布置调整，把建筑中的缺陷进行优化组合。再次给予空间合理的分配，它包括空间给人赋予什么样的生活环境，能产生的文化氛围等。随着生活水平的提高，人们越发注重生活品质，关注有设计感的事务和细节，KSL一直是以五星级酒店的设计标准来勾勒整个样板房的环境，力在为业主的生活带来更多舒适感与心理优越感。

      设计来源于对生活的体验，生活阅历多了，体验丰富了，自然而然设计出来的东西更贴近生活。KSL团队设计在对中洲中央公园的样板房设计时，注重细节，充分利用每个空间、角落。把业主今后的家居生活，活灵活现的勾画在面前，让业主不仅看到前沿的设计潮流，还可以把房间空旷感缩小，更真切地感受以后的生活空间。将生活融于设计中，通过针对性设计的环境与生活零距离。

       样板房不只是简单的展示单位，主要呈现出的是一种真正的“家”的感觉，营造出一个真实的居家环境，中洲中央公园样板房里各个房间的布置、摆设，各个布局的细节处理，都给人一种马上就能舒舒服服住下来的感觉，这种感觉直接勾起了业主的购买欲，带起了楼盘的销量。

      所以，专业的样板房设计直接影响销售业绩并为楼盘销售推波助澜，从而使房地产商赢得丰收，解决营销之难。

      KSL团队不仅仅是专业精品酒店设计团队，也不只是做专业样板房室内设计、顶级私人会所室内设计，它更多做的是一份关于“美”的事业。就像这个团队的口号一样：一群人，一辈子，只做一件事，为社会传递美。