2012楼市寒冬“迫降”靖江精装修时代
上海正升建筑装饰工程有限公司靖江分公司总经理 李亚锋
　　众所周知，房地产市场与家装市场是紧密相连的，房地产市场的活跃必定会带动家装市场的繁荣，反之亦然。唇亡齿寒，作为房地产市场的下游产业，目前的家装市场也因为楼市的冷而萧条起来，行业洗牌箭在弦上。面对这样一个态势，家装公司积极与房地产商合作就成为一种必然，只有强强联合才能达到共赢的目的。所谓的家装公司跟房地产商合作，其实就是做精装修。

　　精装修对于大众来讲并不陌生，而国外“精装修”更是早已盛行。在我国，因为毛坯房的逐步取缔、市场需求等多种因素，精装房在房产低碳时代将逐渐成为一种潮流。据不完全统计，目前全国楼市超过50%的楼盘都是精装房。关于购房者置业偏好的调查结果也显示，北京、上海、深圳、广州等地购房者普遍接受精装修房，接受程度均超过50%。可以这么说，未来精装房将是一个大趋势。在靖江，这些年的历次调控都没有给楼市带来多大的影响，毛坯房已相当俏销，也就少有人愿意在精装修上做文章。直到这一轮调控，高热的靖江楼市才开始降温，精装修也才被一些开发商提上议事日程。

　　靖江的精装修时代要来临了，上海正升装饰意识到了这一点，并且有了应对之策。因为大型项目是一个系统工程，涉及资金使用、技术储备与实施、项目管理科学、人力资源调配等诸多方面，正升装饰2011年成立了工装部，管理系统和家装分开，专门拓展工装业务，向工装业迈出了第一步。

　　其实，正升装饰一直在努力领跑靖江的装修市场。首家设立大型装潢材料配货中心，首家自购住房设立实景样板房，首家提出零缺陷施工管理体系，独家开设客户大讲堂活动……正升装饰的一个又一个创新举措，赢得了靖江消费者的青睐，也让正升成了名副其实的家装长跑冠军。

　　最近，正升装饰工装部接到了一笔订单，精装修滨江新城中小学校专家楼163套标准房。因为承接了这项业务，正升装饰的业绩实现了历史性的突破。但对于正升装饰的管理层来说，这既是一次考验也是一次机遇，可以检验和提升公司的精装修施工管理能力，塑造良好的社会形象。  

2012楼市寒冬“迫降”靖江精装修时代
上海正升建筑装饰工程有限公司靖江分公司总经理 李亚锋
　　众所周知，房地产市场与家装市场是紧密相连的，房地产市场的活跃必定会带动家装市场的繁荣，反之亦然。唇亡齿寒，作为房地产市场的下游产业，目前的家装市场也因为楼市的冷而萧条起来，行业洗牌箭在弦上。面对这样一个态势，家装公司积极与房地产商合作就成为一种必然，只有强强联合才能达到共赢的目的。所谓的家装公司跟房地产商合作，其实就是做精装修。

　　精装修对于大众来讲并不陌生，而国外“精装修”更是早已盛行。在我国，因为毛坯房的逐步取缔、市场需求等多种因素，精装房在房产低碳时代将逐渐成为一种潮流。据不完全统计，目前全国楼市超过50%的楼盘都是精装房。关于购房者置业偏好的调查结果也显示，北京、上海、深圳、广州等地购房者普遍接受精装修房，接受程度均超过50%。可以这么说，未来精装房将是一个大趋势。在靖江，这些年的历次调控都没有给楼市带来多大的影响，毛坯房已相当俏销，也就少有人愿意在精装修上做文章。直到这一轮调控，高热的靖江楼市才开始降温，精装修也才被一些开发商提上议事日程。

　　靖江的精装修时代要来临了，上海正升装饰意识到了这一点，并且有了应对之策。因为大型项目是一个系统工程，涉及资金使用、技术储备与实施、项目管理科学、人力资源调配等诸多方面，正升装饰2011年成立了工装部，管理系统和家装分开，专门拓展工装业务，向工装业迈出了第一步。

　　其实，正升装饰一直在努力领跑靖江的装修市场。首家设立大型装潢材料配货中心，首家自购住房设立实景样板房，首家提出零缺陷施工管理体系，独家开设客户大讲堂活动……正升装饰的一个又一个创新举措，赢得了靖江消费者的青睐，也让正升成了名副其实的家装长跑冠军。

　　最近，正升装饰工装部接到了一笔订单，精装修滨江新城中小学校专家楼163套标准房。因为承接了这项业务，正升装饰的业绩实现了历史性的突破。但对于正升装饰的管理层来说，这既是一次考验也是一次机遇，可以检验和提升公司的精装修施工管理能力，塑造良好的社会形象。