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三三2010 发表于 2011-6-8 17:14 
开门喽
从NINA家转过来的，好好学习一下怎么验收
泥木验收注意事项
泥木验收
1． 墙地砖是否有空鼓、爆磁、垂直、平整现象。
2． 墙地砖缝隙是否错位，拼接缝是否平整。
3． 墙地砖缝隙是否填实。
4. 墙砖的阳角对角缝是否顺畅一致。
5. 墙砖的阴阳角是否方正。
6． 卫生间、阳台等有地漏的地面地砖是否留有坡度。
7. 一套住宅内厨卫间的门槛石没有特别设计的情况下是否在同一水平线上。
8. 厨卫间地面地砖与门槛石是否留有干湿分区高差。
9. 马赛克和有拼花要求的墙地面砖铺贴是否符合设计要求。
10. 所有预留水口和暗合等开孔处是否符合要求。
11. 吊顶石膏板和护墙石膏板的固定螺丝间距是否符合要求。
12. 吊顶石膏板和护墙石膏板的拼接缝留缝是否符合要求。
13. 吊顶石膏板和护墙石膏板有工艺要求的是否符合设计图纸或设计要求。
14. 大面积石膏板吊顶或整间房间吊平顶，中间是否按要求提拱。
15．现场制作的门窗套其饰面板收口、接缝等处是否平整、顺畅，纹理是否一致或相似。
16. 厨卫间的门窗套是否是在地砖或门槛石上面开始做的，与地面接触处是否留缝防潮。
17. 现场制作的家具柜体背靠卫生间的背板是否防潮。
18. 抽屉是否顺畅，门扇开关是否灵活，缝隙是否一致，多门柜表面是否平整。
19. 大面积清水饰面的饰面板表面是否平整、留缝的是否一致、是否有色差、纹理是否一致或相似。
20. 对接下来的油漆工程提出施工建议。
一、木工验收注意事项
1、木门、窗应采用烘干的木材，含水率不大于12%；
2、木门、窗框与砖石砌体、混凝土或抹灰层接触部位以及固定用木转等均进行防腐处理；
3、木门、窗框与墙体间隙的填嵌材料应符合设计要求，填嵌应饱满；
4、窗帘盒、窗台板与基体连接严密、棱角方正，同一房屋内的位置标高及两侧伸出窗洞口外的长度应一致；
5、木护墙表面应平整光洁，棱角方正，线条顺直，颜色一致，不得出现裂缝开胶，与踢脚板连接处无缝隙；
6、缝隙：木封口线、角线、腰线饰面板碰口缝不超过0.2mm，线与线夹口角缝不超出0.3mm，饰面板与板碰口不超过0.2mm，推拉门整面误差不超出0.3mm；
7、结构：检查构造是否直平。无论水平方向还是垂直方向，正确的木工做法都是应是直平的；
8、转角：看看转角是否准确。正常的转角都是90度的，特殊设计因素除外；
9、钉眼：吊顶结构所用的钉子，都需要在钉眼上涂上放锈漆；
10、安装石膏板接缝必须留有3毫米的缝隙，自攻螺丝必须凹进石膏板表面；
11、所有木制品的基层框架尺寸须知划分准确，保持水平垂直，平整光滑；
12、门窗套制作必须保持水平垂直，底板平整光滑，方可涂刷乳胶，刷胶时不得有漏干，以便于面板底层粘合的牢固性；
13、贴面板时，排钉距离必须一致，贴面板时须使用蚊钉枪；
14、门套线与窗套线的制作45度对角与接口缝必须严密，线条凸出面板的应用小铁刨子处理平整，处理时不得伤及面板表层。
二 门套、窗套
1、根据设计要求，泥工砌墙体门洞时应使门洞的宽度不超过（门页宽度＋门套宽度＊2）门洞的高度不超过（门页的宽度＋门套线宽度）。
2、门套的结构板用做衣柜等大尺寸家具的边角余料，用角尺校正直角钉成框架后通过吊线和水平尺测量，用木方垫平后再固定。
3、门套线离地10MM，即门套线的最低点，比±0地面高出10MM，这样做可防止门套线吸水发霉，也使地面砖或木地板在视觉上完整美观。
4、做门套线的结构时，应该用比门套线的宽度窄5~6MM的九夹板条垫在门套线里面,以防止门套线曲翘。
5、不得使用有结巴、虫眼的门套线，门套线不允许有明显的色差。
6、窗套的制作方法与门套线的方法基本相同。
7、安装门时需要注意门缝的大小，正常应以7-8毫米为宜。厨房和卫生间的门的背板应该做防腐处理，一般都有色，你自己就可以看出来，避免受潮后发霉掉漆。此外，饰面板应该注意现场保养，比如是否有开裂等情况。
三 吊顶的验收
★验收要点：材料合格、牢固可靠、表面平整
1、轻钢龙骨吊顶中预埋件，吊杆和型钢吊杆应做防锈处理，吊杆布置合理，龙骨顺直，吊杆距龙骨端部距离不得大于300mm；
2、木龙骨吊顶施工中木吊杆，木龙骨和木饰面板必须进行防火处理，并应符合设计防火规范，木龙骨应顺直、无劈裂变形；
3、吊顶罩面板与龙骨连接紧密牢固，阴阳角收边方正，起拱正确；
4、纸面石膏板可用沉头螺钉与龙骨固定，钉帽沉入板面，但不得破坏纸面，沉头自攻螺钉应做防锈处理，板缝应进行防裂处理，安装双层板时，上下板缝应错开；
5、吊顶罩面板与墙面、窗帘盒、灯槽交接处应接缝严密，压条顺直、宽窄一致；
6、吊顶饰面板应表面平整、边缘整齐、接缝均匀一致，不得有污染、折裂、缺棱、掉角、斧刨锤印等缺陷。
7、吊顶部分的吊点应该使用膨胀螺栓，避免使用钉子，因为钉子固定不牢，不仅容易脱落还易造成后期龙骨的开裂。
四 石材、瓷砖铺装的常见质量问题及处理办法
地面石材、瓷质砖铺装常见的质量缺陷是空鼓和平整度偏差大。
1、空鼓脱落：主要原因有粘结层砂浆稀、铺装时水泥素浆已干、板材背；面污染物未除净、养护期过早上人行走或重压、砖块浸泡不够及基层处理不净。施工时，砖必须清净干净，浸泡不少于2小时（全瓷玻化砖除外），粘结厚度应控制在7-10毫米之间，不得过厚或过薄。粘贴时要使面砖与底层粘贴密实，可以用木锤轻轻敲击。产生空鼓时，应返工重铺，方法是取出空鼓板材，可用吸盘吸住，平直吊出，铲去原来的粘结砂浆，采用加占总体积3%107胶的水泥砂浆修补。
2、平整度偏差大:除施工操作不当、板面没有装平外，主要原因是板材翘曲。在施工中应严格选材，剔除翘曲严重的不合格品，厚薄不匀的，可在板背抹砂浆调整找平，对局部偏差较大的，可以用云石机打磨平整，再进行抛光处理。没有装平的板块，应取下重装。
3、铺粘时遇到管线、灯具开关、卫生间设备的支承件等，必须用整砖套割吻合，禁止用非整砖拼凑粘贴。整间或独立部位粘贴宜一次完成，一次不能完成时，应将接茬口留在施工缝或阴角处。
4、接缝不平直:主要原因是砖的规格有差异和施工不当。施工时应认真挑选面砖，将同一类尺寸的归在一起，用于一面墙上。必须贴标准点，标准点要以靠尺能靠上为准，每粘贴一行后应及时用靠尺横、竖靠直检查，及时校正。如接缝超过允许误差，应及时取下墙面瓷砖，进行返工。
五 泥工的验收
★验收要点：石材、墙地砖的工艺做法和拼花精度应符合设计要求和国家规范、标准
瓷砖验收的总体要求：粘贴必须牢固，无歪斜、缺棱掉角和裂缝等缺陷。墙砖铺粘表面要平整、洁净，色泽协调，图案安排合理，无变色、泛碱、污痕和显著光泽受损处。砖块接缝填嵌密实、平直、宽窄均匀、颜色一致，阴阳角处搭接方向正确。非整砖使用部位适当，排列平直。预留孔洞尺寸正确、边缘整齐。
具体要求分解如下：
首先，墙地砖与基层应粘结牢固。四角平稳、不得起翘、空鼓等问题出现。空鼓是工程中的常见病，简单地讲，就是面层装卸材料与基层之间有空气夹层，从而导致结构有问题。检查这种问题的方法比较简单，找个小锤轻击，听其声，声音发虚就有空鼓现象，发实则质量过关。
第二，要检查板块面层应洁净，图案清晰，色泽一致，接口均匀，周边顺直，品种、规格要符合设计要求，不得有裂纹、缺棱掉角等现象。
第三，厨房厕所地面坡度要符合设计要求，不得泛水，无积水，与地漏管道结合严密牢固，无渗漏；
第四、踢脚线的铺设表面应洁净，接缝均匀平整高度一致，踢脚板应与墙面（板面）紧密贴合，出墙厚度适宜，可用小锤轻击；
第五、面层邻接处的镶边(铜线等)用料及尺寸符合设计要求，边角整齐光滑；
第六、用2米靠尺检查表面平整度，大理石板允许偏差为1毫米，通体砖等允许偏差为2毫米；拉5米线检查缝格平直允许偏差大理石为2毫米，通体砖为3毫米，踢脚线上口平直，允许偏差大理石应为1毫米，通体砖应为3毫米；板块间隙宽度大理石不大于1毫米，通体砖不大于2毫米，勾缝均匀。
第七、供排除液体、带有坡度的面层应做泼水检验，并以能排除液体为合格，不得有倒泛水和积水现象。铺设在水泥砂浆、胶粘剂上的板块面层以及铺贴在胶粘剂上的木板、塑料地板面层，与下一层的结合不得有空鼓；检查时可用敲击方法检查。各类现浇整体面层的表面不应有裂纹、脱皮、麻面和起砂等现象。检查方法：应采用2m 直尺检查。
第八、所有出水口及插座开口大小必须符合要求，不得影响整体美观，并确保所有地漏下水畅通无阻。
六 家装中地砖必不可少 验收3招“看敲泼”
地砖在居家装饰中占有很重要的地位。不仅卫生间、厨房间、阳台地坪少不了它，而且门厅、餐厅、客厅也常常需要用地砖来装饰。因此，地砖的自身质量和镶贴质量都会直接影响到房屋的居住质量、整体美观和使用功能。那么地砖质量的检验应注意哪些环节呢？可用以下三招进行检测。
一看：地砖花色品种非常多
按品种及工艺可分为釉面砖、防滑砖、玻化砖、抛光砖、微粉砖、渗花砖等地砖。品质等级也非常多：分优等、合格品、等外品。地砖的自身质量和镶贴质量通过仔细观察，常常“原形毕露”：地砖的表面龟裂不平、边角不齐和地砖面层虽然光亮，但釉层内或釉层中有夹杂物斑点或釉面颜色有色差，一般可以判断为地砖自身质量差，属于必须更换的次等品。此外地砖装修镶贴质量主要看整体表面的平整度在2米长范围内是否大于2毫米，砖与砖之间接缝高低是否大于0.5毫米，接缝平直度在5米长度内有否超过3毫米，凡超过上述范围的均属于装修质量不合格。
二敲：检查地砖镶贴有无空鼓
检验方法通常采用专用小钢锤或小铁锤、小铁棒，绕着房间轻轻敲击地砖的四角与中间，检测地砖有无空鼓声。响声清脆，为正常；如有空洞的声音为空鼓，说明镶贴不实装修质量不合格，必须及时铲除更换。在检查中，对空鼓地砖做上标志，发现地砖有破碎、暴边现象也做上标志须更换。验房师说有些装潢公司往往以“少量空鼓在质量允许范围内”来误导消费者，其实是与法规相悖的，在此提醒业主注意维权。
三泼：不妨泼水试验
地砖镶贴对阳台、卫生间、厨房间还有一个排水坡度要求。检查卫生间、厨房、阳台的地面有无坑坑洼洼，去水是否顺畅，泼上大量的水便知道。这道“工序”可放到最后进行，待其他各项都验完了，用盛水器具装上水泼洒到地上，稍等片刻，哪里积水就表明哪里的地砖铺得不平、或去水坡度做得不够。
七
1、为保证新砌墙体的牢固，在新砌墙体的门洞上方，应放置预制过梁。
2、为保证墙砖粘贴牢固，在贴瓷砖前要让墙砖浸泡充分，浸泡至无水泡为止。
3、为防止地砖空鼓、影响使用，铺地砖时，干水泥砂浆层因足够厚，达到3cm左右。
4、为保证在光滑墙面上贴砖牢固，应把原来光滑的墙面作凿毛处理。
5、为防止卫生间、阳台水向市内渗漏，应在交接处设置隔水带，并做好防水处理。此外，为防止厨房、卫生间水不向外渗漏，厨卫地面最好低于其他地面20-30mm。
6、为保证地面不积水，应做到墙砖压住地砖。
7、为了阳角更美观，对凸出来的角应作拼角处理。
8、为防止新老墙搭接处开裂，对承重墙与隔断墙相连的新建墙体，先敲掉保护层，露出钢筋，选用φ6，长度为不小于1200mm的钢筋焊接牢固，作为拉力筋与墙体相连，接口处挂铁丝网，并作抹灰处理，以确保墙体的稳定性和牢固性，尽量避免开裂。
9、 为了防止墙砖受污染，清洗不干净，在贴完砖后应立即清洗干净。[/quote] |
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