心态平平 发表于 2012-5-19 16:39
某网站管理费是2000元，算一下总价4万左右的话差不多也是5%。
　　要弄清报价，首先要了解你的房子，多大 ...

我的主材基本上都是在篱笆网上买的，趁着促销期间先定下来，等要用的时候再提前通知送货，能省一笔钱，篱笆上满三千积分还能送一百抵用券，可以直接在上面再买东西，我的整个主材抵用了800多元。
再来说一下人工费：装修公司是按项目来报的，现在人工费都有单位时间的参考价格，关键是看工序和耗时，有没有以减少必要工序来节省人工。人工费标准可在网上查到

再来说说辅材，就是你不注意的水泥、黄沙、钉子一类的“小东西”
　　别小看了他们，最大的花头就在里面。别看单价不高，用量大总价也不得了，装修公司很大的利润点都在辅材，这就是他们不做清包的原因。
　　我的房子硬装连厨房灶具、托排5万出头，辅料约占了总价的五分之一。
　　辅料报价的区别：清包按材料的类别报，比如电线一共用多少米，胶水多少桶等
　　半包或全包是按项目报的，每个项目的主、辅材都给你算一遍，你也不知道这一项要用多少辅料，容易多算、重复算。
　　要了解辅料的价格其实也不难，到某网站下一个辅料报价，就所有单价都有了。

心态平平 发表于 2012-5-19 16:39
我的主材基本上都是在篱笆网上买的，趁着促销期间先定下来，等要用的时候再提前通知送货，能省一笔钱，篱 ...

某网的辅料报价我比较过，我的全套(四批材料)下来大概比自己买贵700到800块，由于上班没时间就让零点带买了，还可以搬楼送上来，这点是方便的，如果你装修家里有人可以在工地守又比较清楚，也可以自己买，稍微麻烦一点。
　　掌握了上面三大报价因素，你就可以自己控制总报价了。我在网上找到一个半清包的，虽然觉得他在炒作概念，但把报价说得挺清楚的，可以作为学习材料。
　　上我用的预算工具，某网上下载的EXCEL表我根据我的实际情况修改，包括我买的主材、辅材，这张表上都有。顺便上我收集的一些不同的报价单。
　　稍后我会把水管、开关插座等的具体购买清单也传上来
　　上预算清单，各类报价

心态平平 发表于 2012-5-19 16:39
某网的辅料报价我比较过，我的全套(四批材料)下来大概比自己买贵700到800块，由于上班没时间就让零点带买 ...

第四篇：操作篇
　　光说不练当然不行。开始操作。
　　准备一个5米的尺子，自己量好房，用软件照交房时的户型图画好，标上尺寸
　　下载某某的预算工具，里面有个表很好用，填上屋子的长宽高，能计算施工地面、墙面面积，这些数据对于你计算瓷砖、地板、涂料的用量都很有意义。
还有施工周期进度表，主材表格，分四期的辅料表格(水电、泥瓦、木工油漆、安装)
　　我把买的东西尽量往上填，可以知道自己买了什么，还要买什么，什么时候买。
　　接下来就看你对EXCEL软件的熟悉了，如果你比较熟，那它是一个很好的装修工具。
　　我自己准备了进水管、吊顶、插座的购买明细，一并上载供参考。
　　我在篱笆上买的主材清单和某某材料的我的实际用量也一并上载。
　　总价=主材+各批辅材+人工费(签合同时整体谈定的)+2000网站管理费
　　装修进度可看我的另一个贴装修日记
　　说说让我纠结的地方和经验教训

心态平平 发表于 2012-5-19 16:40
第四篇：操作篇
　　光说不练当然不行。开始操作。
　　准备一个5米的尺子，自己量好房，用软件照交房时 ...

1,水电工 用的都是中材6分管,开槽深度较深,厨房部分电管走了地,应要求全部走顶,以免漏水和维修麻烦.纠结1. (水管是一定要走顶的)
　　墙体开槽埋管水泥封后，最好用封墙布贴一下，水泥收缩容易开裂。
　　买电线时可以多买个5米，后面装个灯、吊顶装个浴霸都用得到
　　关于电线选择，强弱电，插座的学问大家还是到篱笆上恶补一下吧。
　　2, 打孔和抽油烟机排风口位置. 原来的公用烟道最后没有用,因为师傅说尽管装了止逆阀别人家烧饭的味道还是会近来.最后在墙上打了个洞直接排出去.由于这个洞原来没想到,再瓷砖贴好后才打,把我的墙面弄得一塌糊涂.
　　封原来油烟机的口一定要处理好，只用石膏会开裂的。
　　3、水、电、煤 管子安装在隐蔽工程阶段都不可少，水电由水电工和进水管厂家解决。
　　煤气可让煤气公司或热水器厂家来安装，煤气管不能埋在墙里，有安装隐患，煤气管离电要有一定距离，以防煤气泄漏有火花产生危险。
　　煤气公司安装要预约排队，只能用煤气公司的材料，热水器厂家可在安热水器当天装，管子等自己准备，要事先说明要排管。热水器要在吊顶前装好。
　　4、进水管 厂家安装，管子其实不贵，各种接头、配件才是高价格的。装好后要做打压测试。遵循最短路径原则，走顶原则。装好后别忘了要一张水管走向图。有进水管净水设备的也要提前买好，在装水管时装。
　　5、套装门
　　套装门由于制作周期比较长，可在水电工进场后就预约测量，木工也要在场，沟通门基层的尺寸，位置。先付60%订金，等地板安装结束后再预约安装。
　　水电隐蔽工程验收是门大学问，大家还是看我的日记吧。一定还要保留水、电、煤的图纸，用相机，摄像机记录下来水、电的走向，以便日后维修使用。

心态平平 发表于 2012-5-19 16:40
1,水电工 用的都是中材6分管,开槽深度较深,厨房部分电管走了地,应要求全部走顶,以免漏水和维修麻烦.纠结1 ...

6、关于地平和防水
　　地面要平才好铺地板，让师傅先量量。两米内控制在
　　卫生间贴瓷砖前要做防水，涂防水砂浆。淋浴区域要做到高度1.8米，地面全做。防水做好要做闭水试验，把门槛封起来，灌水24小时看是否渗漏。
　　排水一定要做好，掌握地漏在最低点，做好后放水看看下水速度，是否有积水。这个问题经常碰到。我的卫生间做好后，下水也不是很理想，总会在地面的某些部分有积水，要用扫帚扫。
7、贴瓷砖
　　先说瓷砖，瓷砖的用量是(铺贴面积/每块瓷砖的大小)*1.05 注意单位保持一致。
　　铺贴面积墙面=墙面面积—门面积—窗面积 也可以不减窗面积因为有损耗。
　　瓷砖阳角磨45度最好，主要看师傅手艺，要事先把花片、腰线等的位置沟通好。
　　瓷砖大多是湿铺的，用多少泡多少，没泡过的可以退，可以一次买购，免得补货麻烦和因为批次问题倒置的色差。
　　注意瓷砖送货是不搬楼的，最好事先找好人搬，有电梯可准备个小拖车，事半功倍。
　　瓷砖使用专用瓷砖填缝剂，白水泥时间长容易黑。
　　我用的全是东鹏特价砖，性价比还可以吧，东鹏送货问题比较多，费神，还好那个销售不错，帮我盯最后解决了。不过我一天三个电话估计他也受不了。
　　瓷砖贴好后，要用彩条布铺在上面保护，要不会弄的一塌糊涂，如果认真一点，可把彩条布四周用胶带粘在墙上。
　　8、大理石
　　大理石一般做挡水、门槛石、窗台，天然大理石颜色浅的辐射少。我用的人造大理石。
　　按平方算材料费，加工费，我是某某某帮找的，还可以。关于大理石门槛和地板、瓷砖的高度问题可看我的日记。
　　9、橱柜
　　橱柜还是用整体橱柜好，做的容易受潮变形，发霉，板材污染也多。
　　橱柜的板材、面板、台面选择比较多，价格不绯，根据个人需要和喜好，我的橱柜3米多，总价3千多算是比较便宜的。挑特价时候买的，减少不使用的五金、装饰面，一切基础配置。

心态平平 发表于 2012-5-19 16:40
6、关于地平和防水
　　地面要平才好铺地板，让师傅先量量。两米内控制在
　　卫生间贴瓷砖前要做防水， ...

　橱柜的过程是：1水电工进场前初测，出橱柜设计图，水电工按此拍水、电走向，预留插座位置。 2瓷砖贴好，吊顶测量后复测，沟通细节，修改，需要报水槽开孔尺寸，灶具尺寸，油烟机尺寸，冰箱高度，微波炉位置。3.和初测的设计师联系到门店签合同，付款，确定一切细节。签合同后大概2到3周具备安装条件，具体安装在厨房吊顶装好后，安装当天油烟机、灶具、水槽都要放在现场。橱柜安装需要一天。
　　橱柜的计价方式是延米，一般上柜按延米价*0.4算，下柜按延米价*0.6计算 注意柜体和台面的价格不一样，注意转角部分的重复计算问题。
　　水槽和灶具挖空尺寸要准确，最好让水槽灶具先送到，盒子里附有一张挖空的纸板把具体尺寸在安装前告诉安装师傅，他提前开好孔拿过来，污染小，孔开的比较平滑。
　　关于水槽和灶具挖下来的台面，我的做成加工条包台面和柜体的边了，不包边的同学可要求厂家一起带过来，自己留着包个管什么的。
　　橱柜安装前最好用美纹纸在墙上贴上电管的走向(可让泥瓦工师傅标好)，装柜脚封边前把柜子下面清扫干净。
　　装好后把水槽、灶具放到打好的孔上看看是否合适。

心态平平 发表于 2012-5-19 16:40
　橱柜的过程是：1水电工进场前初测，出橱柜设计图，水电工按此拍水、电走向，预留插座位置。 2瓷砖贴好， ...

　10、吊顶
　　客厅和房间吊顶根据需要，我只做了必要的部分遮挡难看的水电管。吊顶用板材和石膏板。 注意应在进水管和电管装好后再吊，我的有一部分由于木工先做了，导致进水管无法在顶上打钻安装管卡。比较小的走管部分可用石膏条遮挡。
　　厨房和卫生间一般采用铝扣板 吊顶。选定厂家后在瓷砖贴好后约测量，测量后到门店定颜色，定灯、浴霸等的款式。吊顶一般是板材和电器的报价，铝扣条要另购，尽量让门店把用量算准，我的浪费就比较大。
　　吊顶材料最后安装前再安排送货，远离水，免得污染了，这也是我亲身得到的教训。
　　安装需要一天的时间，在油漆工进场后就可预约安装了。吊顶当天可让师傅把油烟机的烟道管塞好，水、电、煤确保一切就绪，正常使用。

心态平平 发表于 2012-5-19 16:41
　10、吊顶
　　客厅和房间吊顶根据需要，我只做了必要的部分遮挡难看的水电管。吊顶用板材和石膏板。 注 ...

11、涂料和油漆活
　　关于批墙
　　最好还是把毛坯房墙面的那层粉铲掉，再批，工人用滚胶的方法个人还是觉得不牢靠。
　　批墙要天气晴，干燥，温度不太低的情况下进行。目前一般是批两遍，有裂纹的地方要用封墙布处理。老房子最好铲到红砖，个人觉得师傅不愿意铲就是因为麻烦，费时间，要坚持。
如果不用石膏线要先和油漆工说清楚。批好一遍后要等干透再批第二遍，上涂料前也要干透。油漆活是比较费时间的。
　　要注意批好后墙面是否平整，顶面是否平整，有无歪斜，前面木工吊顶的基础很重要，说什么不平油漆工会补都要制止，超过一定范围是很难补的。
　　关于用成品腻子还是滑石粉+胶水
　　上海这边用传统滑石粉+胶水批的占大多数，说成品腻子硬，脆，容易裂。
　　我最后还是放弃成品腻子的追求用了传统自调腻子。让我纠结的是801胶水的游离甲醛问题。封在涂料里面够散发好几年的。还是用901胶水吧，至少自己安慰一下自己。
　　建议TX可以向用成品腻子的楼主咨询一下一段时间后墙面的问题，胶水用量再定夺。
　　关于涂料
　　我用的是多乐士乳胶漆，乳胶漆用的多的就是多乐士、立邦、大师在网上口碑不错。
　　多乐士还有好多种，我的顶面用的是家利安白色(顶面都是白色)，墙面用的是抗甲醛5和1(客厅颜色乳酪飘香，卧室颜色温暖月光，乳酪飘香比较好看)
　　涂料的用量也是涂刷面积加上5%损耗，可向销售商咨询，减少颜色的区分可以节省涂料的用量
　　涂料涂刷是一底两面居多，有条件的用墙纸、墙布更好。
　　一遍涂料涂好后就可以装灯、插座等，等地板、门装好后再涂第二遍。
　　11、灯具
　　灯具在整个房间中是比较明显的位置，要考虑功能，外观，房间面积，地面、墙面颜色。
　　我的灯具是全部在淘宝上买的，走的物流运输，自己到指定地点提货，价格便宜，样式还不错，比较满意。
　　12、开关插座
　　开关插座关乎安全又经常使用，一定要买品牌的。根据水电师傅开出的单据购买，考虑双联、单联、单控、双控，卫生间可买防溅面板。开关插座是宁多务少，考虑使用方便，这在一开始水电工进场就要设计好。
　　13、油烟机、灶具安装
　　油烟机、灶具安装在橱柜、插座、开关装好后，安装好后要调试。
　　12、地板
　　地板有实木、复合、强化
　　根据喜好，习惯，预算选择。 实木地板要打龙骨，其它的不用。
　　我用的莱茵阳光的强化地板，12毫米
　　强烈建议把楼道的灯换一个亮的，让师傅在楼道里切割，切割地板的灰真实漫天啊。
　　铺地板前我花了很长时间自己打扫地面，扫干净并用水洗了水泥地，如果你不想把垃圾封在地板下面的话，还是自己打扫干净吧。装地板前可用油灰刀报石膏块等突出物铲掉，清扫干净。
　　14、洁具
　　洁具要考虑卫生间尺寸，开门位置确定大小
　　马桶坑距一定要量好(墙面到马桶下水管中心点的距离)，坑距确定后定马桶，不要装移位器，容易下水不畅通
　　我买的是杜菲尼套餐，一开始买的是台下盆，后来觉得加工麻烦换成了一体台盆柜。
　　要注意马桶的坑距
贴瓷砖时原来的马桶都是要拆掉的，后面师傅用直接放在洞上面不密封，弄的比较脏。
　　洁具安装是在所有工序结束后进行的， 要买好的硅胶，防霉。
　　洁具的下水、弯头等配件要弄清楚是否要另购。

心态平平 发表于 2012-5-19 16:41
11、涂料和油漆活
　　关于批墙
　　最好还是把毛坯房墙面的那层粉铲掉，再批，工人用滚胶的方法个人还 ...

15、窗帘等软装
　　这部分等我弄完后再一并总结。窗帘已经在淘宝上买了，我选的是装罗马杆的，杆子长度比窗户净高多50厘米到60厘米。卧室窗帘要选遮光好的，也可以加遮光布。
　　清包对业主来说，首先是自控度大，自己选材料，充分体现自己的意愿;其次，相对来说费用较省;第三，对材料的种类、价格和性能有个直观的了解。按照理想状态，这是最省钱的一种做法，但业主花费的时间自然少不了。清包存在的风险是客户未必能够买到最便宜的商品，对商品质量的不熟悉又往往会吃“哑巴亏”。主材的透明度高，但辅料这潭水就太深了，对于初装者来说，一时半会绝对搞不清楚。另外，自己买材料也会造成与施工方出现纠纷。原因是装修过程中一旦缺料，业主马上就得去补料，如果材料不能按施工进度要求准时到位，就会耽误工期;责任不清，如果装修质量出现问题，其责权也不容易界定。清包比较适合预算较少，但对装修了解较多，同时又有时间和精力的人群。

心态平平 发表于 2012-5-19 16:41
15、窗帘等软装
　　这部分等我弄完后再一并总结。窗帘已经在淘宝上买了，我选的是装罗马杆的，杆子长度 ...

洗手间干区吊柜（镜柜，镜子还未装），地柜