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转帖,说说各种裂缝的问题
第一种,半年内很快就发现的,凡是开槽埋电线的地方都有小小的裂缝,是因为埋槽的水泥收缩引起的,可能是水泥的质量不好,或者没有干透就做油漆。还有一点,由于偶有一间深蓝色的房间,不是全部都是白的,所以在开槽的地方很明显会看到泛白色出来,墙上一条白色的通道,说是泛碱,那么偶买的昂贵的大师底漆也没有用嘛?偶觉得还是水泥问题。
这点我提醒了阿等,她后来要求埋槽的地方全部用的确良布贴好再批腻子,至少避免了偶这里凡是开过槽必有裂缝的事情。好多地方用墙纸的,所以还看不见呢。。。
这种裂缝是完全跟着开槽方向走的,很好辨认。
又问了一下,说由于现在的线管都是PVC的,和埋槽的水泥结合不好,有点变形就会反映到表面,所以阿等用的确良布挡一下,因为布有弹性,可以避免这问题。
这里补一张裂缝照片,大多按电线开槽方向走的。
第二种,由于自己做一些东西后引起的。比如蓝色房间的内藏移门,是敲掉墙以后用石膏板隔的,和原来的墙面用水泥封好,但是从一开始,由于门要经常开,震动的,所以和门高平行的石膏板墙面一直有裂缝,怎么补也没用,还会开裂。而且是沿着门框放射性裂开,偶和云啊说了以后,尽量避免做这类移门,宁愿做明的移门也少做暗的。
第二张图中左边的柜子也是自己搭出来的,柜子上边和墙面的结合处一直有和柜子顶平行的裂缝。这次用扩大裂缝原子灰封补的办法,看看是否可以解决。
这类裂缝其实很多,比如做壁龛,做嵌入式的柜子,在结合处一般都会有,设计上最好用外面装饰的线条盖住,这样就不会那么明显。
因为有楼梯,也会很清楚看到每层的吊顶侧面,石膏板和原来顶部的结合处都有细细的裂缝,平面公寓反正是看不到的,眼不见为净,呵呵
第三种,房子质量引起的,打开裂缝可以看到水泥墙本身有裂缝。
有是房子沉降引起,有是因为敲掉了不能敲的支撑引起(偶小区有不少人家在开挖地下室,乱敲,以后的问题大了),有是因为墙面不是同一时间砌引起,比如偶三楼卧室,虽然贴了墙纸,但是在晚上可以看到一圈阴影,这是因为造房子的时候,为了避免在8联体中间上下楼梯,每家每层墙面都有个大洞以便造房工人走来走去,最后才封洞,封的地方和原来的墙面就有裂缝。是不是可以避免,我不是很懂,反正偶觉得大家都是房产泡沫引起的房子质量变差的牺牲品
第四种,蓝色书房天花板裂缝。
由于顶上就是露台,夏天很热,楼板的膨胀系数和内墙漆不同,顶面在一个夏天后裂缝如同蜘蛛网,后来是用绷带修补后重新刷油漆,好了一些,一年下来还有两条开裂,但至少不是网一样了,咨询了一下说毛胚的时候用界面剂封一层再做油漆会好很多。
关于界面剂,也是今年才知道的名词,家装上如果你打掉一排墙,再重新抹平的话,这个接面如果只是用水泥涂抹,后面必然有裂缝,先用界面剂处理,结合会好很多,裂缝出现的时间晚而且细小,是不是可以全部避免,等azhang1111的家装修好入住半年后看,她这次用的石灰王(用来拌在砌墙的水泥中)和界面剂(用来处理旧墙和新墙或者新做的东西结合处)都是看到偶家的情况后调整用的,为了避免各种裂缝。反正偶家没见过这些东西
第五类,也是这次修补的重点,两个楼梯墙壁的大面积脱落。
除了前面讲的电线开槽引起的(其实这种裂缝已经不是偶重点关心的了,因为比较细,三楼房间里的偶就放弃不搞了),墙面本身处理不当和腻子调配问题引起的是比较大的问题。
我的墙面除了贴墙纸部分,开发商交房时都是白粉墙,当时有两种选择,全部铲掉白粉,在白粉上滚一层胶水再做腻子。选了后一种。
腻子用的是壁丽宝,按当时的监理要求加入熟胶粉,石膏粉,801胶水,用来增加结合力。
我很怀疑最后油漆工批的两块地方,就是餐厅上二楼的楼梯,二楼到三楼的楼梯墙面下半部份没有加,虽然油漆工说加了,但是无法验证。因为一开始做的墙面是看着加好再做的,那么自然以为后面都是按此要求做下去,他们的偷工减料你无法控制,没有人可以24小时监控他们。
只是最后的结果就是这两个地方大面积起壳脱离墙面,无法忍受,我不是疙瘩的人,小裂缝可以忽略,但是这样的情况只能修补了,即使家里搞的灰天灰地非常不便。
证据如下:如果说全部加了,那么这里起壳的话其他一楼客厅,三楼房间都该有一样的问题,但是那些地方都好好的。如果说是三楼墙壁本身有问题,那么为什么一开始做的墙壁上部份很好,下部分是在拆了手脚架以后做的,就全部出问题?二楼楼梯和三楼都是最后做的,就这两块,推理下来就是腻子没有按要求调配好。
现在是连墙纸都无法贴上去,因为一有点水份就墙面全部浮起来,和墙面本身的结合力一点没有。所以全部铲掉原来的腻子了。工程比较大
同时,不建议用大师漆,贵而且难以修补,一补就是一个印子,除非你全部刷一遍,但是搬家具总有磕碰的地方需要修补。。。 |
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