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linkeke

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本帖最后由 linkeke 于 2016-1-21 16:23 编辑

现在很多家庭在装修前会收集多家装修公司的报价单进行比较,希望通过装修基础报价中的“蛛丝马迹”寻找到最优的装饰方案,并以此来作为寻找确定装修公司的依据。这种作法无可厚非,但是前提是您一定要会看、能够看懂装修报价中的细节,才能保证决策是建立在正确的数据之上的。据笔者所了解,目前北京地区各家装修公司的报价基本上是趋同的。价格差异不大,有区别并不明显,可能某一项价格高了,另外一项的价格就会低些。还有南北工的差异,装饰公司品牌因素影响等,会使报价略有所不同。

现在业主朋友们能够索取到的多数是装修基础报价,也即装修施工单项价格。如果您选择了轻工辅料甚至包清工的形式,严格确定每一项基础施工价格,有利于用最低的成本完成家中的施工。不过,除非是家中局部改造,现在完全采取包清工形式装修的家庭很少。轻工辅料的形式也即我们常说的半包装修,这里主材由业主自己购买,要求业主必须十分懂行才成。如果不懂行,最终装修成本并不会低很多,有时还会超出原本的预期。以上所述,现在各家装饰公司的基础报价趋同,从基础装修报价表甚至明细表中是看不出什么太多差异来的,那么我们怎么来区别哪家的装修报价是合理的,而哪些装饰公司的报价中隐藏着陷阱呢?苏技创意装饰认为,最终要比较的是确定施工项目后的总价。北京一些装修公司的基础报价并不高,可是装修完工后会发现与邻居相比,同样的户型面积要多出不少装修费用。这是怎么回事?其实,这是一些装修公司常用的手法,就是基础报价不高,但是最终零碎活特别多。这里打个柜子,那里做个造型...装修工长会不停地给您提出合理化建议,除非您是一个原则性特别强的人,一般业主在工长的鼓动下,都会增加施工项目,装修成本显著上升。如果出现这种情况了,您之前辛辛苦苦忙活数月进行装修比价,所有功课全部白做了。因为,一旦装修中开始出现增项,一切就都不在您的控制范围之内了。

还有一些业主会说,那么我死活也不增项,就按之前的规划来装修。可是,有很多装修公司在之前的报价时就隐藏了一些项目,这些项目是必须要做的,但是报价中有意无意地漏掉了,这就是我们常说的装修报价中的漏项。往往是这些漏掉的项目是家庭装修中必不可少的项目,到时您会发现这个项目必做不可,而所需价格您也不可能再去进行比较。这种装修公司的报价看似低,其实是用减少施工项目来达到的,其实最终的装修总价要比其他装饰公司高出不少。

说了这么多,业主肯定是越听越糊涂,那我怎么才能知道装修公司的报价是否合理呢,我也不能随便找一家装修公司就开工吧!业主这种想法很正常,我们来给您讲讲如何确定一个合理的装修报价。一是要提前规划好家里的装修细节。这就需要装修设计师进行家装设计,简单设计也好,复杂装饰也罢,都要有一个总体的规划布局。这些明确了,我们要根据设计进行施工预算。参考苏技创意装饰首创·新悦都170平米样板间装修设计比如这里要打一个隔断墙,是轻体砖的还是轻钢龙骨的要确定好,再然后就是根据施工面积和施工单位、材料费用进行核算。其他的地方也是如此,先在图上作业,这样算出整体施工总量和总体价格。这样的装修报价才会最准确,您拿这个价格进行装修公司间的比较才有意义。

当然,我们家庭装修时也不能一味地图便宜。所谓实惠,应该是物美价廉,而不应该是廉价的劣质品。家里装修质量是第一位要考虑的,其次才是价格。找一家装修质量好的装修公司,一次装修使用十多年甚至更长,不会出现施工质量问题需要返工维修。这些成本在装修前也是要考虑到的。

 

 

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