|
回复 35# 梦回故园
在回顾梳理买房环节,最后需要写的是我为什么最终选了这个小区。
因为绝大多数时间在东边出没,老公上班又在东边,所以对东边最熟悉,也最有感情。前边冒然直白地点评了那么多楼盘,希望有购买其中某些楼盘的同学们不要拍我,继续关注我的装修日记噢。
其实,看房买房和找老公道理相似,没有最好的,只有最适合自己的。彼之不悦,也许恰是此之倾慕。反之亦然。每个楼盘都有它的长处与亮点,如同每个楼盘都有其短处与瑕疵。如此,构成不同楼盘之独有价值。
新房距离我现在的住地,步行只需5分钟,2个小区仅相隔一条支路。
该小区优点:距离地铁一号线步行大概3-5分钟,我买的是该盘2期。享有地铁便利,却无地铁噪音干扰。公交公共交通亦便利。周边都是02年后,或06年,08年新盘,规划整齐,无老民居民房。北边距离华堂商场步行3-5分钟,未来紧邻的首创综合商业体招商运营后,商业配套会更佳。往西步行5-8分钟,是住邦2000和远洋国际的商业配套,非常成熟便利。有奥力健身,华润超市,星巴克,棒约翰,还有很齐全的各类餐饮,商业,生活配套,包括早教中心,雅马哈音乐中心和儿童培训中心。向东开车10分钟,有民航医院。幼儿园本小区有21世纪幼儿园,邻近的还有汇佳幼儿园,小学有芳草地国际学校远洋分校和本小区的日坛分校。步行3-5分钟,还有远洋底商的稻香村和华联超市。因为远洋国际,住邦2000和都会国际写字楼的存在,附近有6-7家主流银行。非常便利。该板块性价比较高,是居家生活的便利之地,且能闹中取静。
我买的2期,纯板楼,绿化不错,尤其户型很棒,采光亦佳,大堂比较漂亮。开发商已做好地暖。喜欢在两旁是银杏树的小路上散步。北边是纺织创意文化产业园,据说将来规划是类似798那样的。不会再建筑高楼,应该说是一大利好。站在我家,透过窗户,视野极佳,没有遮挡。
该小区缺点:目前还没业委会,希望能尽快成立业委会,让物业尽快规范高效地为业主服务。据说该盘精装修房质量欠佳(还好,我买的是毛坯)。今天听物业的人说,余下未卖的两栋,准备年底做精装修卖,开发商为了涨价,策略也真灵活。毛坯--精装--毛坯--精装,变来变去。看来有关精装修的纠纷又要开始了。诸多精装修盘都是如此。小区东侧的道路,据说要扩,如果不扩,比较局促。小区地下停车位配置不够宽裕,好在我们已经租下一车位。小区南边地上倒是有停车场。开发商不是富力,万科,远洋,招商,保利等大开发商,有些遗憾,但在北京也算小有名气。最近该开发商在红领巾公园附近的新盘好象正在筹备中。不过,那里应该很贵了,不会低于2.8万-3万吧。。。叹。
4-5月,我正在深度跟踪亚运村的几个楼盘。4月20多号,接到该盘开盘短信通知(因为08年在售楼处登记过)。5月几号吧,遂定下了我们的这套房子。之后,该盘,该区域,乃至整个北京市的房价大涨。现在想想,无限英明,无限幸运,无限偶然中的必然。否则,面对5月中旬后的北京房市行情,真的骑虎难下,买也不是,不买也不对了。
看了那么多盘,辗转反侧,左右腾挪,最后买下的,依(竟)然是家门口的一个盘。想想,有些幽默在里边。还是那句话:缘分呐! |
|