业主是打算过年才回去住几个月以及以后养老时候回去住的，一楼层高3米5，上面两层2米8。方向是上南下北左东右西。做了方案但是还是不太行，各位看看

一楼的要求是：从里往外方向，大厅在门右手边，餐厅在客厅后面，楼梯在左手边，楼梯后面有储物间，然后要有一个停车库两厅一书房一卫一厨。

二楼要求是：主人房在西南，床头靠北，孩子房间在东南，3房2卫1厅2阳

三楼要求是：要有80平米露台，2房一厅一卫。

小别墅.rar (2.02 MB, 下载次数: 538)

2016-8-19 11:15 上传

点击文件名下载附件

          房子的内外墙可以随意改动，这个形状也是我自己想的，只要保证一楼120平方，上面两层130平方就好，出入十平内都可

这样的客户，要深挖客户需求，弄清具体的家庭成员各自的情况，只是这样简单的介绍客户需求，或者说只知道这点客户需求，是不可能做出适合客户的方案。

菲尼克司 发表于 2016-8-19 11:34
这样的客户，要深挖客户需求，弄清具体的家庭成员各自的情况，只是这样简单的介绍客户需求，或者说只知道这 ...

一对五十岁左右夫妇，就每年过年回去住几个月，然后会有很多朋友来过年时候，到老了会在这养老，小孩他没说多少岁，只是说需要二楼有小孩房，需要的空间我都说了，业主信风水的请风水大师来看过。一楼会客用二楼业主用三楼房间也是客用或自用

a422869687 发表于 2016-8-19 11:40
一对五十岁左右夫妇，就每年过年回去住几个月，然后会有很多朋友来过年时候，到老了会在这养老，小孩他没 ...

这样笼统的要求，可以说没办法做方案，或者说你做的方案，不能真的打动客户。你说主人有孩子，那孩子多大了，结婚了没有？有没有小孩？几个小孩？男孩女孩？多大了？风水大师看过，给了建议没问题，但是细节才是家装的根本。

菲尼克司 发表于 2016-8-19 12:50
这样笼统的要求，可以说没办法做方案，或者说你做的方案，不能真的打动客户。你说主人有孩子，那孩子多大 ...

业主说了需求的空间就是这些到时候实际使用自会根据他需要调整，你为何纠结这些呢，就算孩子有了孩子也可以客卧改了这是问题吗，这只是先做一个细节肯定还要改，你这样说就一个小孩房问题就整个方案都做不了的意思我不明白

a422869687 发表于 2016-8-19 13:57
业主说了需求的空间就是这些到时候实际使用自会根据他需要调整，你为何纠结这些呢，就算孩子有了孩子也可 ...

说实话，我一点也不纠结，初期的方案如果不去把一些细节挖出来，等客户告诉你怎么改你的方案的时候，不知道你是设计师还是客户是设计师？你又怎样能跟你的同行竞争？

菲尼克司 发表于 2016-8-19 14:29
说实话，我一点也不纠结，初期的方案如果不去把一些细节挖出来，等客户告诉你怎么改你的方案的时候，不知 ...

这些就是所有的了，你能帮上忙就帮帮，不能就自便好吧

真的，如果你想搞定这客户，的确要问很多东西，了解的很透彻，不光体现你的专业性，也会让客户体现你很用心为他设计

陈海_NVEU5 发表于 2016-8-19 17:50
真的，如果你想搞定这客户，的确要问很多东西，了解的很透彻，不光体现你的专业性，也会让客户体现你很用心 ...

还需要问什么你说说看

空间浪费这么多，不够大气。