唯楷装饰专业从事美容院SPA会所装修与设计，多年的总结经验表明，选址是美容院成功与否的关键。店址规模的大小、所处地点、占用方式和成本的高低，直接影响着目标市场、促销策略、商品构成等，故对店址应作全面准确的评估。

店址从地理位置、竞争等不同角度可分为以下几种：
1.从地理位置角度，加显店址可分为商业中心型、准商业中心型、郊外型和居民小区型四种。   a.商业中心型店址：位于繁华商业区，人流、车流密度大，店址的辅射力强，商圈范围也较广，适合各类SPA沙龙和MINISPA专卖店开放。
   b.准商业中心型店址：位于地区性商业中心，有重要的交通干线联接，顾客流量较市中心商业中心少，流动顾客少，该店址适合于MINISPA专卖店和小型SPA沙龙的开设。   c.郊外型店址：随着城市人口的外迁而设的店址，其顾客相对较少，但固定经营成本较低。应根据周围消费水平来确定开店的类型。
   d.居民区型店址：位于大型居民集中居住的小区内，为小区生活配套设施，此店址较适合中型SPA沙龙店
2．从竞争的角度，店址分为竞争型和孤立型两类。
    a.竞争型店址：在同一商圈内有竞争对手存在，有两类竞争对手：一是同类美容沙龙店，压力较大。二是与本店有交叉经营的店，如健康店、食品店、百货店等。这样有利方便顾客多种需求。
    b.孤立型店址：商圈内没有上述竞争对手存在。以上有利有弊。如租金低的地段可能客流少，而客流多的地段房地产价格又极其昂贵，吸引力大的地段总是拥挤众多的竞争对手，所以选址要进行综合评估。
  根据SPA沙龙店的发展战略进行评估：
  来往人流
— 分析客流的类型，如自身客源，分享客流，派生客流等。
— 分析客流目的、速度和滞留时间、客人的需求等。
— 分析街道两侧的客流规模。同一条街道两侧的客流规模由于光照条件、公共场所、交通便利设施等影响有所差异，另外人们步行、骑车、驾驶汽车都是靠右行，往往习惯光顾右侧店，所以开设专卖店应尽可能选择客流多的街道一侧。
街道的特点
  交叉路口客流集中，能见度高，是较佳开店地点，有些街道由于两端的交通条件不同或通向地区不同，客流主要来自街道一端，表现为一端客流集中，深处渐渐减少，开店应设在客流集中的一端，还有些街道，中间地段客流规模大于两端，店址放置中间地段更易招揽客人。
   较后对店铺未来效益进行评估，主要包括平均每天经过的人数；来店光顾的人数比例，光顾顾客中购物、消费的比例，每笔交易的平均购买量等，这样店铺经营者就可做出开设地点、设置后的装修开业决策了。

  唯楷装饰专业从事美发店/美容院/SPA装修设计与施工，公司作品案例已涉及全国多个城市与地区，倡导轻装修重装饰的设计理念，结合店面经营定位打造投入少装修效果好的高端店面，施工周期短。值得您信赖的美容美发空间装饰专家。欢迎您来电咨询或访问唯楷装饰官网了解更多详情！

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店址从地理位置、竞争等不同角度可分为以下几种：
1.从地理位置角度，加显店址可分为商业中心型、准商业中心型、郊外型和居民小区型四种。   a.商业中心型店址：位于繁华商业区，人流、车流密度大，店址的辅射力强，商圈范围也较广，适合各类SPA沙龙和MINISPA专卖店开放。
   b.准商业中心型店址：位于地区性商业中心，有重要的交通干线联接，顾客流量较市中心商业中心少，流动顾客少，该店址适合于MINISPA专卖店和小型SPA沙龙的开设。   c.郊外型店址：随着城市人口的外迁而设的店址，其顾客相对较少，但固定经营成本较低。应根据周围消费水平来确定开店的类型。
   d.居民区型店址：位于大型居民集中居住的小区内，为小区生活配套设施，此店址较适合中型SPA沙龙店
2．从竞争的角度，店址分为竞争型和孤立型两类。
    a.竞争型店址：在同一商圈内有竞争对手存在，有两类竞争对手：一是同类美容沙龙店，压力较大。二是与本店有交叉经营的店，如健康店、食品店、百货店等。这样有利方便顾客多种需求。
    b.孤立型店址：商圈内没有上述竞争对手存在。以上有利有弊。如租金低的地段可能客流少，而客流多的地段房地产价格又极其昂贵，吸引力大的地段总是拥挤众多的竞争对手，所以选址要进行综合评估。
  根据SPA沙龙店的发展战略进行评估：
  来往人流
— 分析客流的类型，如自身客源，分享客流，派生客流等。
— 分析客流目的、速度和滞留时间、客人的需求等。
— 分析街道两侧的客流规模。同一条街道两侧的客流规模由于光照条件、公共场所、交通便利设施等影响有所差异，另外人们步行、骑车、驾驶汽车都是靠右行，往往习惯光顾右侧店，所以开设专卖店应尽可能选择客流多的街道一侧。
街道的特点
  交叉路口客流集中，能见度高，是较佳开店地点，有些街道由于两端的交通条件不同或通向地区不同，客流主要来自街道一端，表现为一端客流集中，深处渐渐减少，开店应设在客流集中的一端，还有些街道，中间地段客流规模大于两端，店址放置中间地段更易招揽客人。
   较后对店铺未来效益进行评估，主要包括平均每天经过的人数；来店光顾的人数比例，光顾顾客中购物、消费的比例，每笔交易的平均购买量等，这样店铺经营者就可做出开设地点、设置后的装修开业决策了。

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