裝修，假如沒有時間又沒有經驗，那麼你可能會想到選擇全包的裝修方式，但是有些人可能在用度及產品質量方面有些不大放心，怕裝潢公司在一些大的主材上面做四肢舉動，弄一些質劣價高的產品擺放安裝在家到時就苦不堪言了。這樣的話，那麼半包這種裝修方式就是您不錯的選擇了。

　　名詞解釋：何謂半包裝修



　　所謂半包裝修，是指裝修公司承包整個裝修工程的施工及部門裝修材料的選購，如一些業主不太明白的種類繁雜價值較低的輔料等，而一些價值較大的主材就由業主自行負責購買。



    這種裝修方式的長處是價值較高的主材自己采購可以控制用度的大頭，可以預防被一些信譽較差的裝潢公司下套，並且可以根據自己的喜好來進行選購，質量方面自己切身把關購買的也更能放心，而一些復雜的不易懂的輔材等交給裝潢公司又能省心不少。因此，這種『抓大放小』 的裝修方式也成為了越來越多裝修朋友們的選擇，假如您想對這種裝修方式有更多的了解，在操縱的時候能夠更為放心，那麼不妨來看看下面我們為您預備的放心半包二十步吧！



　　一、預備工作階段：



　　1、學會挑選信譽較好、施工步隊質量過關的裝潢公司



　　半包裝修是由自己負責選購主材，但也正由於這樣，一旦泛起題目，裝潢公司很有可能會將責任推卸到業主自己所購主材的質量上，因此選擇一個信譽好，質量過關的裝潢公司，是放心成功裝修的第一步也是最重要的一步。



　　★建議：



　　1）可向附近有過裝修經驗的親戚朋友或者同事取經諮詢。了解更正確的裝潢公司信譽。



　　2）挑選裝潢公司的時候，施工隊是很重要的考量因素，確定裝潢公司時不但要認定這家公司和施工隊長，有可能的話最好認定到人。



　　3）最好選擇包工頭本身是做木工的，由於本身他假如不做活的話，那麼他不但要拿掉你的部門工錢而且他可能還負責其他幾個工地，對你家施工情況也不能及時了解。



　　4）裝修施工是純熟活，一般來說沒有四年以上的功底，想要做出好活較難，最好是在上海做過多年，由於各地的施工要求可能會有差異。



　　2、學會確定設計方案



　　在確定設計方案時，應多與設計師交流溝通，盡量將自己的想法主意與設計師的建議達到共鳴。



　　★建議：



　　1）裝修設計是整個裝修工程的靈魂所在，千萬要記住只有貼近自己家庭實際需求的設計纔是好的設計，好的方案可以鑒戒，但是切忌照搬、照抄，在別人家裡看著漂亮的設計拿到你家卻未必合適，打造一個符合自己個性的家纔是最重要的。



　　2）辨別設計方案時，切忌功能復雜，華而不實，既鋪張金錢又不易清潔，一切都應以自己實際承受能力和家庭實際糊口情況為准。



　　3、丈量實地面積，准確看待設計效果圖



　　方案基本敲定後，裝潢公司就會派駐人到你將要裝修的房裡做實地丈量了，得出相關的詳細數據後就會做出一份與方案相符的具體施工圖和設計效果圖。



　　★建議：



　　1）在裝潢公司報上丈量數據後最好業主自己也復測一番進行核對，以防其在詳細材料的用量和人工用度上做四肢舉動。



　　2）丈量面積確定後參考本站《常用裝修材料之計算器》一文基本確定一些所需建材用量。



　　4、自己做好一份合適的主材預算



　　在裝修公司做出預算之前，業主最好依據自身實際情況做好一份主材預算表，以免到時候泛起嚴峻的超支現象。



　　★建議：



　　1）為預防在做預算表的時候會疏忽漏掉一些東西，因此最好作一個計劃，根據已經確定的設計方案列出裝修中需要的材料、品種、數目、心理價格等，再拿著這份預算去市場看商品，集中查看相關的商品，做好型號、價格等記實。



　　2）由於主材是與自己以後實際糊口中息息相關，使用率很高的東西，因此，最好選擇一些信譽及口碑較好的賣場及建材市場去看看。



　　5、學會准確衡量、確定裝潢公司所報預算



　　在業主確認設計方案和施工圖紙後，裝潢公司就會與進行溝通確定裝修過程中所需要的材料，之後會報出整個裝修用度的一個大概預算，一般這份預算由六大部門構成：材料費、人工費、設計費、垃圾清搬費、治理費以及稅金。



　　★建議：



　　1）為預防第四步中的情況泛起，在看裝潢公司報上來的預算報價中，先看看主材方面的報價是否與之前自己所做的主材預算想差很大，假如差距較大那麼或是依據自己所預算為更改尺度，或是根據裝潢公司提供的預算做適當調整，以免最後泛起『不能自休』的超支慘狀。



　　2）人工費這一塊應寫得明晰細致，對於不能確定的地方如有些主材可以讓廠商上門安裝的可以先空著或是到時決算時再算清。詳細人工參考價可以在本站查找。



　　3）垃圾搬運費一般是指工人幫你家裝修後的一些廢材料等搬運到小區指定堆放點的用度，這部門一般為250―300元左右，除此之外需向小區物業那裡支付400元左右的垃圾清除用度。



　　4）治理費在預算中一般不會寫得太過清晰，那麼你就應該問清晰了，有些主材是我們自己買的且廠商送上門負責安裝的，這部門是否還要收治理用度？假如收，這是沒有道理的，一定要與裝潢公司力爭到底，還有一種情況就是假如定購的是促銷商品必需先運回家中，但由於工期等原因需過些日子再進行安裝的，這部門主材的治理用度則是因裝潢公司而定了，有些是照收不誤，有些則可以給你免掉，假如是前者，在簽訂合同前最好與對方溝通　是否能將這部門用度節省下來。



　　6、到廠商訂好前期裝修需要的一些基本主材



　　確定好設計方案和基本預算後，就可根據自己在第四步所做好的一些預備工作進行前期裝修中所需主材的定購了，一般前期所需主材主要有：水管、電線、油漆、磁磚、門窗等。



　　★建議：



　　1）由於裝修中主材涉及種類、品種過多，因此一般沒有精力和必要一次性購買齊全，可有計劃性地進行分批定購。



　　2）選定產品後，需問清晰廠商該產品是否免費送貨上門，以免增加自己不必要的用度。



　　3）前期裝修所需主材選定好後，需和施工負責人約定好材料進場的詳細日期，讓廠商在商定日期內將材料送貨上門，以免材料過早進場　增加不必要的麻煩和負擔。



　　4）切記一定要廠商提供產品的相關質量檢測證實，收好商標，以免到時候泛起題目與裝潢公司產生糾紛時作為憑據。



　　7、簽定裝修合同



　　半包這種裝修形式固然有良多上風，但也有一個很大的弱勢，那就是責任不明晰；一些裝潢公司很輕易利用這點為自己開脫責任，因此，簽合同時必需十分謹嚴小心，以免被下套。



　　★建議：



　　1）合同拿得手，先不要急著簽字，有時之前的眾多口頭協議在合同內呆能並未體現，應仔細將合同內容從頭到尾再檢查一番，看條款是否有漏洞之處。



　　2）在合同中最好能簽訂一條：凡是裝修公司提供的材料都由對方提供一份封樣，以避免以後所使用材料被刻骨銘心或泛起題目有據可依。



　　3）合同訂好之後請有關行內人士或有過裝修經驗的朋友們幫忙再進行確認，多一層確認便是多了層保障。



　　4）合同最後簽訂好後，可以通過市場治理部分鑒定所簽署的合同是否正當有效。



　　8、前期材料進場驗收確認



　　一切前期工作預備好後，就要預備材料正式進場開工了，在這個環節中不僅要與相關物業部分辦好相關手續，和附近左右鄰居說明裝修情況，最重要的就是要對進場　的材料進行『初審』。包括裝潢公司負責的一些輔材及之前與廠商聯絡好送來的一些前期主材。



　　★建議：



　　1）前期進場的這些主材中假如有廠商負責送貨上門的，最好當面與其確認一下產品質量是否合格，無誤後再簽字付餘款。



　　2）為預防有些裝潢公司會將進聲材料『偷梁換柱』，因此有必要一些提前防御的工作，如破壞產品外包裝，或在產品上便下次來確認是否為原品。



　　二、裝修動工、驗收階段



　　9、正式開工



　　終於可以正式開工了，這時的你所需要做的主要有四件事。



　　a）將房門鑰匙交給施工隊



　　b）與對方確定工程完工時間，並寫明因裝潢公司原因致使工程延期應付的責任，附在合同內簽字蓋章生效。



　　c）交代一些基本的施工細節留意事項，如盡量不要影響到附近鄰居的休息等。



　　d）支付對方裝修工程的初期用度等，一般為整個裝修工程用度的20%



　　10、完成後期主材的定購



　　裝修現場已經正式開工了，那麼現在的你就要利用空餘時間去完成之前剩下的主材的定購了，以免到時候由於材料進場不到位而耽誤了整個裝修進度。這時，需要定購的主材一般主要有：地板、櫥櫃、衛浴器具等。



　　★建議：



　　1）一般象這類主材廠商是可以負責上門安裝的，因此，在這之前要與他們打好招呼確定詳細送貨、安裝日期。



　　2）有些衛浴用品可能會在選購時是選這種型號，而實際要進場時卻發現該型號或規格與實際所需不符，那麼應該在付定金之前最好與廠商確定一下是否可能，以免到時泛起題目引起爭執。



　　11、第一次工程驗收



　　實在第一次工程驗收並不僅僅指第一次工程完工後的驗收，而是貫串整個第一次工程中的一些基本驗收，這次驗收的主要對象是吊頂和隱蔽工程也就是說水電工程這塊，驗收完沒有題目的話在驗收單上簽字確認，另追付整體用度的35%.第一次工程驗收是否到位關系著以後整個裝修過程是否能順利完工，一定要細心完成這一步。



　　★建議：



　　a）假如有時間的話最好在第一次工程開始的時候就跟蹤驗收，以便將一些不好的『苗頭』按捺於成形之前，這樣比後期驗收一些已經成形的不好的現象再去返工要實際有效省事得多。



　　b）驗收對於每一個初次裝修的人來說都是『霧裡看花』，根本弄不清搞不明要怎樣去進行驗收，我們建議你有三種可行方法：自己切身進行驗收；請一些有過裝修經驗的朋友們幫忙一起驗收，當然，條件是請來的這位『過來人』對於這方面要經驗比較豐碩纔行。



　　c）假如想讓自己吃下定心丸，那麼最好的方法就是請專業的驗收監理幫你進行現場跟蹤驗收，當然，這是需要支付一定用度的，大概為3000元/月左右，得根據你的預算來定了。



　　12、確認第二次工程驗收



　　當第十一步順利完成後，第二次工程正式開始了，這期主要是指木作、油漆、磁磚等。與第一次工程不同的是這次工程中良多主材的安裝可能是由廠商直接提供安裝的。因此，在驗收時就涉及到了三方。由施工步隊施工的一些項目驗收無誤的話，雙方在驗收確認單上簽字確認。輕易泛起的題目：用小錘輕小扣打牆磚，聽聲音鑒別磚下是否有空鼓，用筆在上面做好記號預備返工；在刷涂料的時候如有一些沒顧及到，發現後可要求用磚硅膠修補一下。



　　★建議：



　　1）由於這次工程中良多主材如地板、櫥櫃、衛浴產品等可能是由廠商直接安裝，因此可省去施工隊的一些安裝用度，但是這些需在用度單中雙方簽字確認以免決算時泛起不必要的人工用度。



　　2）由廠商負責安裝的項目在安裝完成後如發現驗收過程中也有題目，要及時與廠商反映，切忌拖延時間。



　　3）假如是由施工隊施工的一些部位有題目，也應馬上向對方提出意見，千萬不要覺得麻煩而忽略，該返工的一定得返工，不然日後題目影響到你日常糊口的時候就有苦也說不出了。



　　13、後期主材進場驗收



　　第二次工程驗收結束後，需馬上與之前定購的一些其它主材廠商聯系再一次確定送貨日期，這次進場的主材主要是後期需安裝的一些基礎設備如廚櫃，衛浴產品和地板等。這些主材進場後，同樣需對這些之前存放在廠商那裡的產品進行當場驗收，以免過後發現有次品或殘品的現象發生不必要的矛盾糾紛。需留意題目：地板材料進場後應當場打開看清晰材料的品名、規格，以免材料配錯，有時會發生包裝標識與裡面產品不一的情況；潔具進場後應打開包裝看看型號是否與自己之前所定符合，並且看看是否裂紋，破損之處。



　　★建議：



　　1）盡量與廠商約好之前定好的主材分天送來，以便不同的驗收和安裝。



　　2）產品送到後需當時在廠商送貨職員眼前進行驗收，如發現題目要及時提出並與對方協商退換事宜；如當場驗收沒有什麼題目雙方需當場簽字確認，付清材料餘款。



　　3）廠商確認結束後千萬別忘了還要與裝潢公司確認所運主材的品質，確認完沒題目後雙方簽字，以防裝修過程中產品泛起破損或是其他質量題目時裝潢公司推卸責任。



　　14、定購家具、軟裝



　　將這一步放在第二次工程基本完畢之後進行，是考慮到軟裝是要與整個家庭裝修風格及詳細格式相適應的，而假如放在這之前的話，很有可能會在一時的沖動下花錢買了一些不適合的東西，到時可就麻煩了。



　　★建議：



　　1）在選購之前最好與設計自己家裝風格的設計師進行溝通，征求建議，以做到真正『錦上添花』。



　　2）挑選家具時，一般最好根據實際需要來選購，堅持宜小不宜多的原則，等到真正完全裝修結束後再進行增補，添加。



　　3）一般而言，上海地區的朋友們選購家具，較高檔次的去紅星美凱龍，盛源大地等，選購燈具可到柳營路燈飾城，上海燈飾城，東方路燈飾城等幾個品質及信譽還不錯的賣場去進行比較選購。



　　4）除燈具外現買現運回家中，其他物品均等整體裝修完畢後再與廠商確定詳細送日期。否則佔了空間不說還會影響其他裝修工程的正常進行。



　　15、燈具安裝與驗收



　　燈具的安裝也是比較重要的一環，一旦安裝過程不到位，後期泛起的題目是十分瑣碎又煩人的。



　　★建議：



　　1）提醒安裝工人絕緣要做好，特別是濕潤環境，如衛生間和廚房，否則會很輕易泛起短路。



　　2）有時工人為偷懶會在安裝燈具時減少固定燈頂的螺釘釘裝工作，如發現這種現象應及時要求返工。



　　3）提前預備一些6號的鏍母，由於在裝燈時可能會碰到原裝鏍母一頭是封死的情況。



　　16、到這一步時，整個裝修已經初步完工，這時你的任務就是最後再做一次終極驗收



　　★建議：



　　1）不要認為有了前面兩次工程驗收，最後的總體驗收就能馬虎了，這時候更應該睜大眼睛挑毛病，否則以後遺憾的可是自己了。



　　2）假如對於驗收這塊不懂或是缺乏經驗，可以通過自學後進行切身驗收。



　　3）發現題目後應及時向負責該項目的廠商或是裝潢公司反映情況，不要急於付費，否則難保不會泛起『一拍兩散』的局面。



　　17、整體決算、裝修工程全部完工



　　整體決算，是整個裝修過程中最為樞紐的一步，這時千萬要保持頭腦清醒，否則，當你轉過神來時可能就會後悔不已了！



　　★建議：



　　1）在半包裝修中，由於主材都是業主自己購買，而有些主材的廠商是可以負責上門安裝的，因此，這部門的人工用度在與裝潢公司做最後決算時千萬別算重復了。



　　2）不要忘了裝修時你曾交給施工步隊你家的房門鑰匙，假如當初配置的不是AB鎖，那麼為防萬一，建議決算結束後一定記得將房門另外換鎖。



　　三、後期增補工作階段



　　18、家具、布藝到位



　　這時可以打個電話讓家具廠商將之前訂好的家具送貨上門了，加上布藝、軟裝到位，心中夢想的新家就正式成型了。



　　19、進行驅除裝修異味的環保工作



　　為著你和家人的健康著想，在裝修結束後不要急於搬進去住，由於還有一樣工作需要去做，那就是驅除裝修有害廢氣及異味的環保收尾工作。不知道如何進行嗎？不要緊，看看我們的建議吧：



　　1）將窗戶打開保持時刻透風，排除一些游離　空氣中的有害廢氣，保持屋內的空氣新鮮。



　　2）可使用一些除氣專用產品。



　　20、喬遷新房，開心入住



　　一切都已鋪排妥當，那還等什麼呢？馬上發貼宴客預備開心入住吧。

还真多啊，个人觉得有时间久自己装！