92年的旧房翻新。  原始量房图，平面布局图放出。

现场照片一部分，工地现在拆除以及水电，改造完毕。 照片随后跟进。

工地目前水电完毕。准备木工。  简单介绍工地开工到现在遇到的问题。  跟联盟一起交流： 拆除工程：前期墙体拆除阶段。因为是老房子。红砖墙体，房顶结构为预制板。 找不到以前的建筑图纸。现在老房子一般都会有了就是阳台的门联窗。窗户下边的垛子。学名配重墙。  能否拆除，还是要看整体的房屋结构。（目前我了解的，1看能否知道阳台地面的楼板结构。预制板情况下，跟卧室是一体的，拆除没有问题。2看自家阳台顶面有没有承重梁。3阳台是否整体凸出来。两面是否有墙体。整体凸出来两侧没有墙体。也不能够拆除。）  这个工地，阳台属于外凸的情况。顶面没有梁，两侧墙体只有一侧有。 现场施工时候，给业主清楚情况。 没有选择拆除。依旧保持门联窗。毕竟安全性还是第一位。     然后需要注意的点，墙面的处理。以前做过一次旧房翻新，墙面属于仿瓷涂料。渗水效果不太好。当时采用的处理方法是全屋打磨。不是用腻子铲一点点铲的， 目前在施工地，采用的处理方法是铲除没有采用全屋打磨。 这个处理方式可能需要注意。      水电：老房子所有的电路扒了重新做。室内加了一个电表箱。 所有电路重新跑。 按照标准改就可以。一些水电定位，需要配合后期电器定位。 （本工地涉及到燃气热水器。由热水器现场指导定位改动距离。）  水路：一些移位器。大的改动就有铸铁的主下水管道。改成墙排。（会有图片展示。） 将主下水管道锯断，换成PVC管道。两端用抱箍固定封胶。（会有隐患，施工前跟业主沟通到位。）  当时采用墙排马桶，想着可以省空间。因为卫生间比较小。能省则省空间。 而实际施工，因为主管道的位置限定，暗藏水箱墙垛厚度会达到300MM。再加陶瓷体会达到800+。  目前墙排水箱已经改动好。图片展示一波。

拆除时候的现场照片。

窗户改造好的照片（局部）。

墙排马桶改造的现场照片。  

上文提到的墙排马桶问题，因为尺寸问题， 现决定进行图片展示的改动。这样墙排马桶的暗藏水箱可以向后出100MM。 弊端，墙上挖洞。同仁们改动时候注意别打别人家里去。  方案现在已确定。  一到两天进行图片中改动。到时候再跟进，会放出图片，过程中我遇到的问题，也会详细阐述。

针对平面方案，简单介绍下情况：业主给自己母亲装修。接受不了太大的墙体改动， 所以再平面上面  没有做很大的改动。增加了卫浴柜的空间，也是借助门洞的空间。 效果图放出： 自己也不太确定最后方案落地的效果。  重点在过程，学习到施工就好。   效果做的一般，勿喷。......

分享学习太棒了，旧房确实会遇到很多问题，加油

最近一直没有来得及更新。目前工地已经到了瓦工阶段，工长忙不过来。先上了一遍油工，挂了一遍腻子。现在墙面正在找平。明天贴砖。 图片是改造后的强排马桶。 以前因为管道限制，水箱架出墙完成面达到30公分。因为PVC管道和铸铁管道的连接，需要抱箍。这个限制了强排马桶的高度。 改造前。马桶出墙厚，高度高。  改造后：如图片展示。墙体开洞，三通45度旋转，借用墙体空间。达到水箱架后移。目前水箱架子已完全贴近墙体。解决了出墙后的问题。