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大部分地下室均存在返潮、结露、发霉等现象，地下室潮湿怎么处理是一个很让人纠结的问题。 不管湿气以什么形式出现和存在，对日常生活的影响都是多方面的。不仅引起装饰面的发霉、脱落，产生霉斑散发出难闻的气味，贵重衣物发霉、变黄，藏品的破损等等，还危害人们的健康。 这些问题让地下私人空间体验将大打折扣。无论从充分利用空间的角度还是从关爱家人健康，真正享受美好生活的角度，地下空间的装修，防潮应首当其冲。 那么，做好防水施工是不是就高枕无忧了？ 在众多实际案例中，做完防水并精心装修好的地下室，仍会出现潮湿渗水的现象，很多人都会抱怨，明明做了多层防水、明明补做了内防水为什么还会出现返潮？
地下室潮湿渗水要看水分的来源，无外乎两个方面： 1，空气中的气态水，或冷热空气交汇产生的冷凝水 对于空气中的水分，处理起来比较简单，保持良好通风，摆放一些防潮吸潮的物品，再不济，买一台除湿机，千把块钱，就可以了； 2，回填土壤中的水分渗入，这种情况比较难处理，虽然建筑都有防水层，但对抗慢渗，传统防水层还是不太合适。 传统防水方法可能会存在着 1.材料老化 2.装修过程对防水层造成破坏 3.防水材料的质量问题 4.实际施工的工程质量不过关 
以上原因都会导致防水层的失效，但这不意味着我们不需要做防水，恰恰相反，防水层相当于建筑的皮肤，但对抗慢渗，就像面对病菌一样，还需要建筑自己具备“免疫力”。 液态水渗漏原因是地下结构出现裂纹，而气态水则是我们常说的潮气，通过结构毛细孔、墙体两侧温差等情况均可能出现。人们常说的防水绝大部分是被动式防水，无法起到根治的作用，就像治水一样，堵是永远堵不住的，疏导才能解决。 另外一点不可忽视的是，装修材料和很多装饰物品都有不同的吸水性，在装修后的前一到两年，这些材料会吸收空气中游离的气态水而达到逐步饱和。 入住一到两年后，很有可能是返潮现象爆发的节点。 因此，相比较传统防水方式，在应对地下室返潮方面，LV-EOP508电渗透技术具有这一领域独特的优势。 
电渗透是一种专用于地下结构防潮的新型防水技术，LV-EOP508电渗透主动防潮防渗系统对比传统防水防潮材料最大的优点就是主动防潮，“让水听话”。
电渗透福州别墅施工案例 电渗透南京别墅施工案例
该系统能够主动把水从结构中排到室外，让结构永远保持干燥，真正做到时时刻刻起保护的作用，LV-EOP508电渗透智能防渗除湿系统是使用低电压、低电流产生的电磁场，将混凝土或砖墙内毛细孔里的水分子排斥于结构外的先进防渗系统。
这是早期军用地下设施使用的技术，最早的应用案例可以追溯到二战时期，近三十年来国外在民用领域也已经运用成熟，国内则是近几年开始兴起. 而电渗透技术民用则是在2011年以后才在国内开始应用，相比较应用时间晚于国外，但随着近年来国内智能技术的发展，物联网成为发展潮流，LV-EOP508电渗透技术也开始反超国外，更加智能化。 经过长期测试考察，万科地产正式与国建精材科技达成战略合作，国建精材科技成为行业内首个获得专业地产商认可并合作的智能防渗除湿系统服务商，目前已经在万科别墅项目建设中大量投入应用。
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