本帖最后由 维-意 于 2018-10-30 17:15 编辑
常规户型如何让你的方案脱颖而出
● 项目来源 ∣网络 ● 项目类型 ∣住宅 ● 优化机构 ∣HDM户型优化平台 ● 设计团队 ∣叙∣莫凡∣星辰∣半生熟 ● 优化平台 ∣HDM户型优化交流群：647736522 ● 业务范围 ∣平面优化业务合作∣平面优化培训 __________________________________________________________________________________________________________________________ 你平时做方案的思维是什么样的？有清晰的思路方向吗？
你遇到方正的户型是选择突破？还是直接搬家具呢？ 常规户型业主想要创意性的方案你会怎么去做？ 只能用异形或者奇葩造型去刻意迎合客户吗？ 常规户型跟突破性方案是矛盾的吗？ 常规方案在与其他公司比稿中凭什么取胜？ 常规户型没有突破其实做好也就算是刚及格而已！ 今天，我们就来聊一聊，看一看, HDM户型优化团队在面对常规户型是怎么处理的。 ___________________________________________________________________________________________________________________________ 业主需求： ● 餐厅需要储物柜，餐桌和岛台都需要有 ● 需要三个房间，两个正常居住，一个房间书房和卧（2+1），卧室储物最大化 ● 卫生间要干湿分离，可以只有一个卫生间有淋浴房 ● 户型可以随意改动，要方案可行 ___________________________________________________________________________________________________________________________ 原结构图
原户型方案 我们先来分析一下原户型方案 看原始框架结构是不是很方正，似乎直接摆家具就好了 原方案视乎也是这么做的 这么做给人的感受就是只要不是非常差的设计公司都能做出来的方案！！！ 那这样的方案怎么能在残酷的比稿厮杀中脱颖而出？ 客户凭什么为你的方案买单呢？ 整体就两个字：常规、及格
1、功能不够强大 2、没有大户的感觉 3、方案平淡，没有惊喜 4、餐厅太小气 5、卫生间品质感比较差 6、储物量太少，难以满足居家收纳 等问题！
针对以上问题，HDM优化团队对这个户型做了几个方向进行了优化 分享出来与你一起交流探讨，与你一起进行一场思维大爆炸，将困扰你的一系列问题一一解除！ ____________________________________________________________________________________________ HDM优化平面方案一 方案解析
1、厨房与玄关的对称对景关系，加强玄关仪式感，改善玄关采光 2、厨房一侧开窗增设吧台功能，与餐厅互动关系密切，趣味性强 3、多功能房设置可为业主生活提供灵活性与便利性，可做客房，可做书房，可做茶室，利用功能重叠，提升空间的利用 4、增加储物空间，分类收纳让家居环境更为整洁 5、主卧与主卫利用玻璃隔开，让空间感更强，同时提升空间的情趣氛围
空间概念图
客 厅 餐 厅 卧室书桌与卡座 主卫与卧室关系
以上是第一套优化方案的空间与概念图 这套方案在保留了常规特性的同时加强了各个空间的功能性与互动性 整体细节考虑到位，算是在常规户型中寻求了更多生活细节 如果你嫌这套方案突破不是太大，不要急，继续往下看，惊喜总是在后面！ —————————————————————————————————————————————————————————————— HDM优化平面方案二
方案解析
1、将入户右侧空间打开，让人进到家的视觉感受更为开阔、大气 2、右侧作为餐厅功能与厨房关系更为直接 3、右侧打开之后，整个公共区域达到了空间最大化，空间开阔，大型环绕动线，功能互动性更强 4、客厅与功能区融为一体，作为生活起居使用，采用折叠门，可让功能区可开可合，采用墨菲床的形式，保证客人留宿功能 5、上部静区保留了上一版方案的舒适性与品质感
空间概念图
玄 关 客厅与餐厅关系 客 厅 品茶区往客厅 餐厅与吧台 卧室氛围
墨菲床样式 看完这套方案之后，思维是不是打开了一些呢？空间感是不是更加开阔，更加大气了，是不是觉得很神奇？ 不要着急，这也不过是小试牛刀，大招还在后面呢！ 继续往下看，惊喜不断！ —————————————————————————————————————————————————————————————————— HDM优化平面方案三
方案解析
1、将入户左右两侧同时打开，让入户的空间感大大提升，让室内的空气对流更加流畅，增设玄关对景加强入户仪式感 2、厨房通过移门可开可合，灵活多变，自由切换，让空间变得更加灵动 3、厨房打开可以与餐厅吧台融为一体，爆炒时可保证独立，互不干扰 4、多功能房更为休闲自由，可作为儿童亲子空间，可作为书房，同样设置墨菲床保留留宿功能，将设备平台纳入半室内阳台，大大加强了整体空间感 5、整个公共区域动线流畅，来去自如，，可谓是四通八达 6、将原客厅阳台扩出，作为客厅部分使用，原客厅部分则利用面积压出主卧衣帽间功能，与公共区域收纳展示转角柜功能，大大加强了整个房子的收纳系统与生活品质 7、主卧配置超大衣帽间及主卫配备豪华四件套，主卧室与主卫保持通透互动关系，让整个空间感与品质大大提升 8、主卧双动线的选择，更为方便主卧达到整个空间的各个区域，主卧客厅处入口出来可以看到功能房的展示，加强互动关系
空间概念图
餐厅与吧台关系 转角柜 客厅氛围 卧室氛围
看了这一套方案之后是不是脱口而出： 卧槽。还可以这样做！！！ 没错，完全可以，到这个方案的时候已经把原来的常规方案进行了脱胎换骨的突破了，整体空间感，品质感各方面得到了大大提升 你可能在想，这方案已经突破挺大了，后面你还能玩出花来吗？ 没错，就得玩出花来，是不是迫不及待要要往下看了？ 不要急，方案要跟酒一样慢慢品，越品越是别有一番风味 继续往下看！ ——————————————————————————————————————————————————————————————————— HDM优化平面方案四
方案解析
2、保留入户两侧通透感与空气对流 3、将厨房完全释放，餐厨完全融为一体，形成超大超爽的餐厨一体功能，这样的厨房餐厅可谓是现在年轻人梦寐以求的了，打破传统空间架构，实现社交厨房状态，可满足聚餐聚会等功能 4、将上一个方案的衣帽间释放，面积回归开放式空间，中间区域作为客厅社交区域使用，可以与左右两侧功能形成很好的互动关系 5、将原有客厅阳台纳入室内使用，作为一个强大的功能区，可以作为品茶，与小孩互动，做手工，或者开放办公，下午茶，聚会等综合功能使用 6、入户右侧同样作为书房及客房功能使用，玻璃盒子概念，加强与其他公共区域形成互动关系 7、这个方案的次卧与之前的方案有所不同，利用窗两侧作为衣柜位置，中间窗位则作为学习区，小孩在这边学习阅读可以眺望远方景色、天空，缓解阅读的枯燥与视觉疲劳
空间概念图
玄 关 社交厨房 书房与客厅关系 主 卧
怎么样，有没有很炸、炸、炸！！！ 这样时尚年轻化的空间是不是很打动你 空间开阔，通风采光无限放大 是不是已经忘了原户型的样子？ 你可以退回去对比一下原户型整体空间感， 是不是刚需变豪宅的感觉 突破 突破 再突破！！！ 让我们继续疯狂吧 ————————————————————————————————————————————————————————————————— HDM优化平面方案五
方案解
1、保留玄关仪式感与强大收纳系统，将吧台作为入户展示功能使用 2、保留厨房独立性，厨房与玄关对景关系完美 3、将入户右侧这个南向采光更好的空间作为次卧使用 4、中间段延续上一个方案的三段式空间，只是功能做了调整，左侧作为榻榻米区与小孩互动或者品茶、留宿等活动，中间段作为餐厅与吧台功能，让这个功能在整个空间中具有展示性，右侧则作为客厅，起居区，靠近大落地窗拉近室内与室外的关系 5、将次卫进行移位，让整个上部空间形成主卧大套间概念，强大的收纳系统跟环形动线，主卫四件套强大配置，空间感非常强，穿过主卫到达书房与衣帽间结合的空间，这个空间双动线，可保证套间，也可以独立出来使用，互不干扰
空间概念图
玄 关 地台品茶 地台功能区 次 卧 主卫氛围 次卫借光 这样的空间有没有让你的方案思维脑洞大开？ 是不是已经颠覆了原来常规户型的概念？ 在我们 H D M 团队 眼里就没有突破不了的户型 我们要的就是越做越刺激，越来越多的惊喜 永远挖不完的感觉，让业主无法抗拒这种方案魅力 等等，方案好像还没完，还有一个 继续往下看 —————————————————————————————————————————————————————————————————— HDM优化平面方案六 方案解析
1、入户左侧做开放式厨房处理，进来的空间视野被放大 2、右侧作为半开放书房、亲子活动空间处理，与厨房、餐厅及阳台产生非常好的互动关系，做地台处理，拉开空间层次，增加趣味性3、客厅拉长，可感受到客厅进深节奏的变化与互动围合感 4、整个公共开放区横向与纵向关系处理让整个空间结合的更加完美 5、客厅电视采用伸缩旋转支架，让餐厅、厨房都可以共享视频乐趣 空间概念图
电视背景 餐厅往客厅方向 餐厅吧台 卫生间氛围 看了这么多方案是不是很难选 是不是觉得每个方案都爱不释手 是不是舍弃哪个方案都觉得可惜呢？ 是的 但是每个方案也能找到属于他的主人 每个方案都有它独特的气质与风格 每个人的生活方式也决定了你选择空间的形态 所以我们平时做方案就得根据每一个业主的生活方式，生活品质，个人气质，家庭成员，想要的家庭氛围等，为每一个业主私人订制一个最符合他的独一无二的方案 所以我们做方案不是盲目的，我们需要做一个全方位的分析及定位 收集有用信息，然后打开我们的脑洞进行空间创作 精心打造专属个人私宅 HDM户型优化团队做你不敢做，做你不敢想，专做你不愿做的户型 —————————————————————————————————————————————————————————————————— | 
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