房屋位置 ：首开常青藤

项目风格 ：现代简约

设计师 ：任志凯

建筑面积 ：120㎡（包括露台）

设计机构 ：香港高迪愙设计事务所（北京）

说在前面：

本案是一个凹字型户型，位于顶层，原户型布局很不合理，空间零碎混乱，还有很多棱角，将近40平米的露台闲置，没有得到充分利用。男女业主都是是航空塔台指挥员，休息与工作时间非常不固定，随着孩子的出生，这个小家光荣成为北京现在最标准的年轻小两口+老人带孩模式，原本的空间功能宣告崩溃，如何能让家变得更大更合理这是设计师首先要解决的。

房型图：

改造前

户型缺点：

1、原户型房高存在错层，单个空间内棱角过多

2、将近40平米的露台没有合理利用

3、功能区分布零散，没有完整的客厅，互动性差，动线极为不合理

4、卫生间通风差，没有采光

改造后

户型改造：

1、拆除原厨房，大大改善入户采光，空间更为舒展

2、设计师通过重新规划布局，新建墙体、拆除墙体等方式将空间取整，规避掉棱角。改造后的空间拥有了完整的客厅，动线也更合理

3、将露台纳入室内，并改造成厨房、洗衣房、衣帽间。

4、扩大儿童房面积

5、在物业允许的情况下，卫生间外墙开窗，解决了原有户型单向通风不足的弊端。

▼入户-Entrance▼

男女业主都是是航空从业者的高材生，作为一对北漂，他们看的更多的不是上下班拥堵的地铁、办公室里的格子生活，而是夜晚的星空和城市的灯光。来来往往的飞机诉说着这个超级大都市的紧张与疲态，而他们的工作是归途上的指路明灯。回归到生活，他们的家也一样温暖简单，没有繁琐的装饰和过多的家具，以舒适简约为主。

原入户是一个狭窄的通道，右侧是厨房，整体采光非常差，而且拥堵，我们将厨房拆掉，把空间释放出来，并打通通往露台的门，让光线进来，整个入户感觉就完全变了，通透明亮。

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▼客厅-living room▼

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改造后的客厅在入户的左手边，而这个位置原先是餐厅和一个阳台，空间极其浪费，功能重叠。原来的客厅在整个房子的最里面，空间狭小，阳角还很多，对于有小朋友的家庭来说很不方便。

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设计师基于原房结构高度，重新吊顶，将阳台纳入现在的客厅，扩大面积。取消主灯，采用虚光灯带和筒灯照明。

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拆除靠近阳台一侧原客厅（原客厅是现在书房的位置）的墙体，将整个阳台一侧全部打通，客厅被移出来，光线被最大限度的引入室内，动线更加合理舒服。

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现在的电视背景墙是一个延伸的新建墙体，半墙的设计有效的分割功能区，又不会显得空间拥堵，墙体的背面形成一个小小的阅读区，可以供小朋友玩耍。

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▼书房-study▼

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现在的开放式书房是原来的客厅，左侧是儿童房，而书房不需要太大，设计师将儿童房的墙体往外推移动，扩大卧室面积，同时规避了阳角。

▼儿童房-Children's room▼

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▼厨房-kitchen▼

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封完以后的露台

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本案做大的空间利用就是将差不多40平米的露台纳入室内，设计成厨房、洗衣房、衣帽间三块功能区。

▼卧室-bedroom▼

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主卧大落地窗，明亮舒适。

▼卫生间-bathroom▼

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原卫生间没有窗户，通风很不好，在经过物业允许的情况下，我们在外墙开了一个窗户，解决单向通风不足的问题。

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设计师与业主合影

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很棒的设计！学习了！！

很实用，学习了！

厨房的布局怎么和实拍不一样

学习了，改造很成功

都流行大象灰么？

这梁能拆?

客厅梁这个位置没看懂，是拆了还是吊顶封平了？封平了，吊顶不应该如图片这样高哇？

我以前看帖基本不回帖，后来我发现，这样不但会花掉我的金币，而且不厚道。于是我把这段文字保存在记事本里，每看一个帖子，就复制上去，以表达我对楼主的谢意，把帖子顶起来，顺便帮自己挣点金钱。学习中，谢谢

遇到类似的情况 物业要是不允许怎么办。。。。。？