项目地址:大理下关洱海龙湾海立方
项目造价18万,完工于2017年
项目设计施工:大理久空间设计工作室
本案是在洱海边的一个叫洱海龙湾的高端小区,阳台外就能看到整个苍山洱海,风景绝佳!
原房是一个面积不超过50平米,层高4.6米的空间。面积虽然大不,但是客户考虑把它做成一个民宿的空间,同时自己也可以去偶尔自住。这样一来民宿兼具居家的想法就产生了。层高较高可以隔成上下两个空间,一层是公共空间,厨房、餐厅、客厅、阳台、卫生间一个都不能少。打开门感觉就像回到了家,而不是什么酒店宾馆,让客户有家的感觉。同时为了获得最大的受众面,以达到最大的入住率,必须要满足不同的消费人群。最终决定规划出两个卧室,一个靠阳台的大卧室,一个小卧室。小卧室是一个超大的榻榻米床,睡3个人也没问题。这样的话满足了情侣、家庭出游,总人数最多可以达到6人。
风格上选择用北欧风,颜色清新亮丽,采用白、灰、蓝、绿色调。适合的消费人群涵盖20-40多岁,受众面广。同时家具主材费用也可以压缩到较低的价格,以此获得最佳的投资回报率。
从10月1号开业以来,入住率非常高,预计一年6个月就可以回本。客户的满意,还有入住的好评让我觉得非常欣慰,设计师的最大乐趣也就在于此吧......
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