当代中国最顶尖的豪宅中必定有深圳湾1号一席，项目位于中国深圳湾后海内湾湖公园西岸，由美国美国KPF、AECOM、德国LKL、HID、香港梁志天、李玮珉、AB Concept (奥必概念)、Kelly Hoppen、YabuPushelberg等国际团队的联袂钜作；作为地标般的综合体项目， 通过网上公布的单方造价感受一下RMB的气息，楼盘均价达到了23万元/每平方。对于大平层一层一户的稀缺户型资源更是天价。加上装修成本，妥妥的1个以上的小目标就花出去了。
对于近700m2面积的空间，一般人可能没多大概念，以普通人家约100m2的三居室刚需户型来计算，这一套的就相当于7套普通人家的房子。 本文通过一套702m2大平层户型分析。从空间设计的视角，带您探秘一线城市顶级居住是如何建造的。是以什么样形式的空间表现形式去迎合最TOP消费人群的。需要为这个级别的人群打造什么样的产品，探秘当代中国最顶级住宅空间。下面带您走近顶豪空间人们的生活方式。 1 平面方案部分
▲原始平面图 原始建筑空间采用核心筒的设计，柱子均分布在建筑外围，好处是减少中间的承重墙，为室内空间的分隔创造更多的可能性，满足个性化定制需求。建筑四边采用双银Low-E中空夹胶三层玻璃幕墙，全景落地玻璃效果，全明户型采光超足，视野360度无死角。在家里的任何一个靠窗的地方都能看到绝佳的风景。
▲方案平面图 方案平面中，702平方的空间，仅设计了4个卧室房间。但设计规格却做了最大的提升。每个房间都是一个独立套房，拥有独立卫生间，步入式衣帽间。每个空间尺度都很大，让家里每个家庭成员都能有充分活动的空间，充分感受私享极致的生活体验。其余更多的空间给了家庭活动区域，让空间有更多的互动和可能性，满足一切生活、工作、接待等需求。
▲方案天花图 空间的特点就是开敞、大、视野好。吊顶的空间无需花哨的造型，主要是体现空间体量感、层高这些特点为主。通过简单的几何造型呼应墙顶地的设计理念，做到一体的空间效果，灯光上满足照明和灯带氛围为主。
• 平面方案对比 优化后的平面空间表达块面清晰，主要分为动区和静区两个大的分区。动区主要是客餐厅、影音室、景观阳台厨房等区域组成。静区主要是家庭成员的卧室区。入口处通过艺术长廊连接起两个大区域。厨房后方的空间设置工人房，连通独立的后场区，有独立的服务动线，与主人生活区分离，互不干扰。流线独立。
动区空间的规划中，原建筑的格局重新优化调整。柱网、管井不变的情况下。优化了空间的功能分布。使功能分布更为合理、空间景观视野更有展示性。设置了客厅、早餐区、西厨、中厨、中餐厅、棋牌室、多功能影音室、公卫等空间。利用一些无采光的空间还规划了红酒窖。充分利用每一寸空间。一些细节的处理，如柱子和管井和包封，也是结合了空间的效果定制化处理。电视背景墙处就是包封立管后深化了背景墙的结构形式，化不利因素为重点效果展示区。 阳台58.1平方米的空间，可打造成多功能活动场所，便于举办各式活动。L型的设计视野开阔，享尽所有美景。且配备了31.4平方米的超长泳池，足不出户拥有游泳馆的体验，且是私人专属的，真是从容且惬意的人生。
静区卧室的空间，优化后的平面较原建筑相比，卫生间空间、衣帽间空间都做了加大处理。充分体现豪华空间该有的尺度感。每个房间都是独立的套房空间。
由于面积较大，连通各房间的过渡区域会产生较多的过道空间。过渡的空间尽量不要占用景观窗户的位置。设置在核心筒的一侧。在走廊空间处设置家庭厅，打造家庭成员交流互动的场所，作为家庭后场转换的一个空间。家庭厅的设置成为了家里内部交流活动的绝佳场所。平时私密的一些交流，可以不必要跑去客餐厅的区域。
上篇为对空间平面部分的分析，喜欢的朋友可以文末点赞分享。 中篇和下篇针对各空间效果进行解析。请关注后续更新 更多精彩精华内容请扫码关注公众号：设计精品
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