2020年，中国住房和城乡建设部发布了《建设工程消防设计审查验收管理暂行规定》已经正式施行。

新《规定》中，明确特殊建设工程项目，简化消防审计、审查、验收等环节，并且明确各单位之间的责任和义务。为了规避设计风险，新《规定》中有几部分调整要点，设计师还是需要知道的。

01.

适用范围变更

特殊建设工程的消防设计审查、消防验收，以及其他建设工程的消防验收备案、抽查，适用本规定。

非特殊建设工程的消防设计审查和消防验；住宅室内装修､村民自建住宅､救灾和其他非人员密集场所的临时性建筑的建设活动，则不适用该规定。

02.

特殊建设工程调整

新规当中，将旧规第十三条中的人员密集场所，全部定义为特殊建设工程。新增特殊建设工程如下：

（一）总建筑面积＞20000㎡的体育场馆、会堂，公共展览馆、博物馆的展示厅；

（二）总建筑面积＞15000㎡的民用机场航站楼、客运车站候车室、客运码头候船厅；

（三）总建筑面积＞10000㎡的宾馆、饭店、商场、市场；

（四）总建筑面积＞2500㎡的影剧院，公共图书馆的阅览室，营业性室内健身、休闲场馆，医院的门诊楼，大学的教学楼、图书馆、食堂，劳动密集型企业的生产加工车间，寺庙、教堂；

（五）总建筑面积＞1000㎡的托儿所、幼儿园的儿童用房，儿童游乐厅等室内儿童活动场所，养老院、福利院，医院、疗养院的病房楼，中小学校的教学楼、图书馆、食堂，学校的集体宿舍，劳动密集型企业的员工集体宿舍；

（六）总建筑面积＞500㎡的歌舞厅、录像厅、放映厅、卡拉ＯＫ厅、夜总会、游艺厅、桑拿浴室、网吧、酒吧，具有娱乐功能的餐馆、茶馆、咖啡厅。

在此定义下，大多数商业综合体属于特殊建设工程，需要消防设计审查、验收。

而且在新规第十五条中，明确说明：特殊建设工程未经消防设计审查或者审查不合格的，建设单位、施工单位不得施工。

03.

消防设计审查手续简化

1、消防设计审查提交材料

建设单位申请消防设计审核（新规第十六条），将不再需要提供：建设单位的工商营业执照等合法身份证明文件和设计单位资质证明文件。应当提交下列材料如下：

（一）消防设计审查申请表；

（二）消防设计文件；

（三）依法需要办理建设工程规划许可的，应当提交建设工程规划许可文件；

（四）依法需要批准的临时性建筑，应当提交批准文件。

同样的，消防设计文件拟采用的新技术、新工艺、新材料不符合国家工程建设消防技术标准规定的，还应当同时提交特殊消防设计技术资料。

2、时限调整

新规当中，将原来的“主管部门应当自受理消防设计审核申请之日起20日内出具书面审核意见”，更改为“15个工作日内出具书面审查意见”。需要组织专家评审的，专家评审时间不超过20个工作日。

3、建设单位消防验收备案

建设单位办理备案时，只需提交下列材料即可：

（一）消防验收备案表；

（二）工程竣工验收报告；

（三）涉及消防的建设工程竣工图纸。

不再需要提交以下材料：

（一）施工、工程监理、检测单位的合法身份证明和资质等级证明文件；

（二）建设单位的工商营业执照等合法身份证明文件；

（三）设计单位资质证明文件；

另外，该规定是将2020年6月1日起正式施行。我们将消防新规的完整内容附在原文链接，方便大家仔细研究。

▽消防新规文件

还有一点需要注意：新《规定》中明确了国务院住房和城乡建设主管部门负责指导监督全国建设工程消防设计审查验收工作；并且设定首要责任、主体责任和个人责任等规定。

虽然只是暂行规定，但作为设计师还是要清楚的了解新规中的规定、规范，避免违规或设计失误。

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