改造目标要兼具有品质的适老化环境以及普惠亲民的养老服务价格，故而造价控制成为重要前提，设计及施工周期同样紧迫，8个月内要完成超过10,000平方米的建筑和5,000平方米的景观改造工作。
作为北京康养集团的首个项目，并且同时兼具示范性，业主希望设计中能够融入北京的在地化特色。我们理解的京味元素不仅在于灰墙灰瓦，而更在街坊的闲逸生活当中。 我们将原本不同风格的建筑变身为一栋栋花园里的“红房子”，带着些许70年代红砖楼的岁月痕迹，结合白色金属窗套、花格空调机位、木色格栅，尝试营造一种非传统意义上的在地场景。 原有建筑客房面积小、面宽窄，无法设置常规的三件套无障碍卫生间。我们采用装配式装修方式，在房间内置入一个整体卫浴（包含淋浴和座便器）。其优势在于墙壁薄，节约空间、抗菌性能好。将洗手池外置在玄关处，下部留空，便于乘坐轮椅的长者使。 在有限的空间里，适老化设备依然配置齐全，包括智能坐便圈、无障碍扶手、紧急呼叫设备、毫米波生命探测器、智能声控窗帘、可变色温吸顶灯、床头阅读灯、小夜灯等。在仅有15平米的房间内完成全部“适老化”居室的需求。
与传统施工相比，装配式更像拼装乐高玩具一样，在施工周期紧迫的情况下，可以最大程度保证完成效果，并减少对原有建筑的拆改量，大幅提升建造速度。 室内装饰简约温馨，避免过度的设计，着重消除长者们对陌生环境的不适感。公共空间布置各类复古怀旧的装饰品、感知觉训练玩具、绿色植物；走道疏散门的彩绘，拉近人与空间的距离。强化室内照明，扶手颜色与墙面形成强烈对比，便于长者识别扶握。 充分利用花园里现有的亭、廊、桥、池、石、松、竹等元素，在此基础上进行合理地优化和升级，重在适老性、多样性与疗愈性的设计。打造亲水平台、水边栈道、观景廊架、健身设施，让老人在不同场景下能够更多停留与社交 楼间设置的“疗愈花园”，为认知症老人提供专属的室外活动场所，并设计带有“五感”体验的景观设施，如环形道路、廊架、座椅、风铃、水景小鱼缸、园艺种植箱和色彩丰富的植物等。 自今年4月20日，试运营以来，项目200余张床位预定比例已超80%，这是北京积极探索培训疗养机构转型普惠养老项目改革坚实的第一步。
业主单位：北京健康养老集团有限公司
设计单位：弘石设计
设计范围：建筑设计 施工图设计 室内设计 景观设计 泛光设计 标识设计
项目面积：10,640㎡
设计时间：2022
竣工时间：2023
设计总负责：张兵
项目经理：陈星
建筑设计：陈星 白雪琪 魏源 余阳
室内设计：郑丽君 李然 孙晓悦
施工图设计团队
工程主持：王智
建筑专业：王智 杨吉文 杨栢铭
室内专业：刘晓辉 崔秀成 孙晓悦
结构专业：谢文东 辛小伟 南娜娜 周汉光 刘文智 甘时雨
机电专业：郭守慧 文武龙 田红江 李扬 张杨 向文
合作团队
装配式设计：天津安其居建筑科技有限公司
软装设计：上海沐恒实业有限公司
泛光设计：筑珈国际照明设计（北京）有限公司
咨询顾问：北京乐芭玛科技有限公司
项目摄影：李晓光
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