1、关于收房时间。一般房产商通知小业主交房时间比较早，建议不要在第一、第二
天去收房。因为那两天同时来收房的人很多，陪同验收房子的人也不会有太充裕的时间
仔细陪同看房。您不妨选择第三天或第四天
2、您可以去物业部门查看资料，包括《住宅质量保证
书》、《住宅使用说明书》、《竣工验收备案表》、《管线
分布竣工图(水、强电、弱电、结构)》、《面积实测表》
等。需要注意的是，前四项文件是可以带走的。其中《住宅
质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣工验收备案表》
必须是原件
3、注意核实面积、合同及价钱多退少补等问题。首先要确
认售楼合同附图与现实是否一致，结构是否和原设计图相
同，房屋面积是否经过房地产部门实际测量，与合同签订面
积是否有差异。查看售房合同，看误差为多少。注意签订合
同时将误差定在2%至3%，建议不超过5%
4、物业可能会催促交付物业费等费用。但根据建委的
最新规定，开发商不得以先交物业费等费用为收房条件。可
以验收好后交付费用
5、从物业领取钥匙时，要确认楼层钥匙、进户门钥匙、
信箱钥匙、水表钥匙、电表钥匙是不是齐全
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可惜没房啊