一、“商业设计”的重要性

1、商业设计是商业物业前期工作中的重要阶段。商业设计在商业物业前期工作中，通过其专业能力，使业主、设计单位、投资商等多方之间充分达成共识，并对各个阶段的设计成果进行准确的确认；
2、商业设计是整个项目建设过程中的重要环节。商业设计在商业地产建设项目中，将有效的协助业主指导建筑设计单位精确的完成商业物业的建筑设计工作；
3、商业设计相当于工业项目设计中的工艺设计，其重要性，甚至超越了建筑设计、结构设计和设备设计。

二、“商业设计”的内容
、商业动线设计：通过建立三维体量模型的方式，研究人流、物流、车流的合理性和通达性，发现问题，提出解决方案，为建筑设计中的动线设计提供依据；
2、商业布局设计：商业布局设计是对商业物业中的建筑布局，以及设备设施布置、计量、控制进行管理的一种重要手段。商业布局设计通过平面设计和剖面设计手段，让商业物业整体最合理的得到应用，对铺、店、场、柜、架、台、屏、银进行精确定位，并为设备设施与物管关系设计提供依据，最终对建筑设计的方案设计及施工图设计进行有效确认。


通过对所涉及的重点商业空间进行平面分析、剖面分析，并建立三维体量模型进行研究，从而做到充分利用空间，实现商业空间的舒适化、人性化，并使相应的重点商业空间成为整个商业体中的互动、关键环节，从而提升周边铺位的商业价值。

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