解读毛坯房、精装修概念的内涵

毛坯房:主要是指住房内部不做装修，墙面、地面、顶面不做面层；无内门扇，只留门框；卫生间卫生设备不作配置，只留给水、排水接口；厨房内留有低档洗涤盆及变通水嘴；无灯具，只留电线接头；无阳台封窗。还有的连房间隔墙都不垒，让住户自由隔断。曾在楼市风行一时，但弊端也越来越明显，进行毛坯房再装修，容易破坏结构，浪费材料，更为主要的是给购房者带来诸多不便和苦恼。为此，近两年来，北京、上海已全部取消毛坯房销售，实行新建住房一次性装修。


　　精装房:一般是指对房子的建筑部分进行过分精当装修的房子。如木制的储藏橱、柜，厨厕的墙、地面等作了精心处理装饰，顶棚进行了吊顶，设置了灯池等。指房屋交钥匙前，所有功能区的固定面全部铺装或粉刷完成，厨房与卫生间的基本设备全部安装完成，简单地说就是购房者拿到钥匙即可入住。它包含的内容有限，容易在工艺、色彩、质地、做工、选料等方面千篇一律。



　　简装修房的：简装房是指住房内部做了简单装修，客厅、卧室的地面、墙面、顶面不做面层；厨房、卫生间的地面、墙面、顶棚面做了面层；有内门；卫生间内有中档卫生设备；厨房内有料理台、水嘴、洗涤盆；有简单灯具；无阳台封窗。简装房的装修比毛坯房的装修要省事一些。厨房、卫生间可不必再装修，能用即可，不够的添一些；客厅、卧室的地面、墙面、顶面应根据装修档次做各类面层；灯具等都可以更换。

解读毛坯房、精装修概念的内涵

毛坯房:主要是指住房内部不做装修，墙面、地面、顶面不做面层；无内门扇，只留门框；卫生间卫生设备不作配置，只留给水、排水接口；厨房内留有低档洗涤盆及变通水嘴；无灯具，只留电线接头；无阳台封窗。还有的连房间隔墙都不垒，让住户自由隔断。曾在楼市风行一时，但弊端也越来越明显，进行毛坯房再装修，容易破坏结构，浪费材料，更为主要的是给购房者带来诸多不便和苦恼。为此，近两年来，北京、上海已全部取消毛坯房销售，实行新建住房一次性装修。


　　精装房:一般是指对房子的建筑部分进行过分精当装修的房子。如木制的储藏橱、柜，厨厕的墙、地面等作了精心处理装饰，顶棚进行了吊顶，设置了灯池等。指房屋交钥匙前，所有功能区的固定面全部铺装或粉刷完成，厨房与卫生间的基本设备全部安装完成，简单地说就是购房者拿到钥匙即可入住。它包含的内容有限，容易在工艺、色彩、质地、做工、选料等方面千篇一律。



　　简装修房的：简装房是指住房内部做了简单装修，客厅、卧室的地面、墙面、顶面不做面层；厨房、卫生间的地面、墙面、顶棚面做了面层；有内门；卫生间内有中档卫生设备；厨房内有料理台、水嘴、洗涤盆；有简单灯具；无阳台封窗。简装房的装修比毛坯房的装修要省事一些。厨房、卫生间可不必再装修，能用即可，不够的添一些；客厅、卧室的地面、墙面、顶面应根据装修档次做各类面层；灯具等都可以更换。