|
|
项目：电改造工程
01.进场前检查住户总电源处是否有漏电开关，如无应立即安装后方能施工用电。施工前由电工提供电路施工图，方能施工。由客户确定原房屋开关插座及灯具是否保留，如要保留，必须全部取下并在统计数量后妥善保管。数量应经客户认可后。
02.每户应设置分户配电箱，配电箱内应设漏电开关，并分数路出线，一般情况下强电部分应分为空调、照明、普通电源插座、厨房专用插座四组。（1.5平方毫米铜芯线可承受2200W的负荷，2.5平方毫米铜芯线可承受3500W左右的负荷，4平方毫米铜芯线可承受5200W的负荷，6平方毫米铜芯线可承受8800W的负荷，10平方毫米铜芯线可承受14000W的负荷）。
03.检查原线路是否合格，如不合格则建议全部重布。线路设计应实用、合理、规范、安全。厨卫间线路不的从地下敷设。
04.所有线路必须穿管，所有线管及配件必须使用合格产品，在预制构件处可使用黄蜡管：15管内可穿3更4平方毫米线，4根2.5平方毫米线；20管内可穿5根4平方毫米线，7根2.5平方毫米线。（管内导线截面之和≤穿线管内径面积的40%）。圆三通和四通必须加盖板。
05.普通电源插座的火线、零线、接地线均为2.5mm铜芯线。所有线路接头在安装开关面板之前，不管通电与否，必须全部包扎，线头不的裸露在外。
06.空调线为≥4mm铜芯线，接地线可为2.5mm铜芯线，各房间根据客户要求预设空调插座。
07.电视线、电话线、音响线、网络线使用优质线路，不得与电源线同穿一管，各房间按客户要求考虑。强弱电须分管分盒埋置。
08.单相二孔插座，面对插座的左孔或下孔与零线相接；同一房间开关、插座距地面高度一致。单相三孔插座，面对插座的左孔与零线相接，接地线应安在上孔，插座的接地端子不得与零线端子直接连接。
所有线路在穿线管内不得有接头，所有线路接头采用缠绕法，缠绕要求大于5圈，缠绕后搪锡，搪锡应饱满，用绝缘带及黑胶布双重包扎。
09.环绕音响线根据管户要求预埋到合适位置，留在墙外的部分不得低于1.5米。音响线应埋接线盒。
10.线盒内导线应留有余量，接线时相线进开关，零线直接进灯头，螺口灯头相线不应接外壳。
11.灯头盒、接线盒的设置应便于检修，并加盖板。应使用软管接到灯位的，其长度不应超过1m。各项强、弱电的导线均不得在吊顶内出现裸露。
12.一般情况下，地插座下口离地高度为完成后地面300mm。开关下口离地1300mm，空调插座下口离地1800mm，厨房插座下口离地1000mm，卫生间插座下口离地1300mm，厨房、卫生间必须使用防水插座。如只做线路局部改造，则开关插座高度应同原房屋开关插座高度统一。
13.房间应考虑空调出墙洞，壁挂机预埋不小于直径55.9mmPVC管，离地2000mm。柜机预埋不小于直径70mmPVC管，离地200mm，灯具根据要求分组控制，客厅主灯开关一般设为2组，不得随意建议客户使用电脑程控开关。
14.PVC线管与接线盒必须使用锁母连接，PVC管埋入墙体，管壁柜最终抹灰面应不小于5mm。线管施工必须固定牢固。暗线盒及开关面板安装应该安装水平，固定牢固，相邻开关插座在面板安装上后间距紧密一致，间距一般为1毫米左右。
15.线路布完应通电检查合格后方能暗埋。用水泥砂浆抹平，抹平层不得高于墙面。所有开关、插座在完工前均应检查合格，电话、电视线路应重点检查。
16.开关、插座安装牢固，位置正确，盖板端正，表面清洁，紧贴墙面，四周无空隙。
17.电路改造完成后，在进行下道工序施工及安装装饰件时，应注意不得损坏墙体内的线路。
18.工程竣工时应向住户提供配线竣工简图，标明导线规格及开关、插座位置。
19.电视光纤、音响线、电话线、网络线、灯具及电源线路检查合格。
20.灯具按规范要求安装，严禁使用木楔子，必须使用合格的膨胀螺栓，筒灯射灯开孔必须使用专用开孔器。
项目：家具工程
01.熟悉设计图，按图施工。对工人进行施工技术交底，计算材料用量，确定施工方案，柜内分格应征求客户意见，采用固定隔板与活动隔板组合的方式进行柜内分格。
02.检查购回材料，合格方能使用。由木工进行配料使用：A.饰面板色差小，板面无瑕疵、损坏。B.收口条挑选使用，色泽均匀，无明显缺陷。
03.套裁下料，组合基层柜家后检查组合精度；垂直度≤2mm，水平误差≤1mm，翘曲度≤2mm。
04.柜子的上下柜门分隔处的柜内横向木工板应采用双曾层加固，加强强度，避免柜体变形。柜门最大长度一般应≤1650mm。
05.柜子背板应固定牢固。
06.柜内铺贴饰面板时，先进行清洁、打磨后以白乳胶粘贴，再用少许蚊钉固定。接缝应均匀、整齐，柜类所有木作的固定，连接必须使用白乳胶再钉钉子固定。
07.门扇制作：①选择木工板开条使用，并进行交叉开口；②正面饰面板挑选整张面板贴面，木纹顺直、美观，背面铺贴相应饰面板；
③清光门扇四面，检查几何尺寸，对角线及周边误差≤1mm；④统一编号放置。
08.门扇制作完成后，应统一放于平整的场地并用重物压制，或用木方顶压。时间不少于3天。收口线挑选后推光使用，接缝顺直、清洁，收边线条在转角及横竖格板交接处方能有接缝，其它地方不得接头，1米距离不见明显接缝。修边小心，严防损伤面板。
09.门扇拼花装饰，按图施工，应尺寸准确，接缝均匀美观，保证平整无凹凸。
10.门扇按制作顺序正确安装，木纹顺直、美观，几何尺寸正确，门间缝隙尺寸2-3mm。柜子一般情况下应设计柜帽，柜帽应超出关闭后的柜门3-5mm。
11.柜门长度超出1600mm必须安装3个合页。合页需安装紧固，开启灵活，螺钉齐全，滑轨轻松自如，柜内清洁干净，门扇开启自如。
12.①挂衣杆高度1.8米；②长大衣1250、短大衣1020、西服780、连衣裙1100；③书柜，小书一般为210高×150宽（16开），中等书300高×220宽；④衣柜深度550-600，衣柜内部抽屉高度为200，书柜深度280-350；⑤电脑桌高700-750拉抽100-120高；⑥计算机箱450高×200宽×450深，键盘滑抽不小于尽空500；⑦酒柜分割高300-450；⑧阳台矮柜高800-900厚400-600；⑨29-34寸电视机所用电视柜高450左右，背投电视机用地柜高度150-200；⑩VCD宽428×360×90功放428×360×120中等音响300×350×900，所有柜子踢角为80。
项目：水改造工程
01.根据业主要求，水管应尽量暗埋。符合国家标准规定和设计要求。龙头、坐便器、浴缸等必须包扎保护，根据情况尽量避免使用、新旧地漏，下水孔必须妥善处理，严防下水被堵。
02.管道安装应横平竖直、铺设牢固，坡度符合要求，开关、龙头安装平正，使用灵活方便，明管在完工前必须刷银粉或油漆。
03.管外径在25mm以下给水管安装，管道在转角、水表、水龙头或角阀及管道终端的100mm处应设管卡、管卡安装必须牢固。管道采用螺纹连接在其它连接处应有外露螺纹，进管必须五牙以上，安装完毕应及时用管卡固定，管材与管件或阀门之间不得有松动。
04.水管安装不得靠近电源，水管与燃气管的间距建议不小于50mm。
05.浴盆上的混合龙头的左右位置装在浴盆中间（先确定浴缸尺寸），龙头中心距为浴缸上口50-200mm，面向龙头，左热右冷。坐便器的进水龙头尽量安置在能被坐便器挡住视线的地方。卫生器具安装牢固平稳，无损伤。地漏安装平整、低于地面。
06.洗面盆的冷热水进水龙头离地高度为500-550mm，立柱盆的下水管安装在立柱内。卫生洁具安装高度（地面至器具边缘）；坐便器470-510mm；洗脸盆800mm；水槽800mm；妇女卫生盆360mm；浴盆500-550mm，安装坐便器下水时，应事先了解坐便器的是前下水还是后下水，以确定下水管的离地距离。
07.安装浴缸前应检查防水是否完整，如无防水或防水被破坏，防水应该重做。防水应高出地面250mm以上，浴缸处应高出浴缸250mm。防水完成后，应关水24小时不渗漏后，方能进行下道工序。防水完成，应关水24小时不渗漏后，方能进行下道工序。防水完成，在铺贴地砖前应做一便20厚水泥砂浆找平层，并作3‰坡度。卫生洁具排水管径：浴盆为59管；坐便器100管；妇洗器40-50管。卫生洁具下水管安装最小坡度3‰。
08.厨房洗涤盆处进水口离地高度为450mm，严禁移动气表。安装热水器进出口时，进水的阀门和进气的阀门一定要注意区分、严禁错装，热水器应作到排气管道通畅，并必须排到室外。
09.进水管、煤气管、下水管安装接头严密，采用麻丝防锈漆，连接后清理干净。冷热水管暗埋接头不得使用生料带。毛巾架、浴巾架等物件的安装位置应与客户一起确定。
10.水管安装完后应试压（标准为：镀锌管0.8MP，铝塑复合管0.3-0.5MP，保持压力十分钟无泄露，气压不下降方为合格），下水管道应检查是否漏水，气管应通气检查是否漏气（用肥皂液涂抹检查），在检查完毕后才能用水泥填补，坐便器、洗脸盆（台）、洗菜盆等出墙管件均应安装三角减压阀后方能接用水器。
11.安装厨、卫管道时、管道在出墙处的尺寸，即预先考虑砖墙的厚度。设计水管时应考虑洗衣机的用水龙头安装位置，下水的布置。同时应注意洗衣机电源插座位置是否适合，铝塑管的切割必须使用专用器具，在安装工程中不得损伤，如有损伤，无论漏不漏水必须更换。
12.卫生间如蹲便器不带存水湾，可考虑改装为带存水湾蹲便器。改造厨房合理考虑地漏位置。
13.冷热水管上下平行安装时，热水管应在冷水管上方；安装混合龙头时，热水应在面向的左边。天然气管道不得私自改动。
14.卫生洁具安装完成后，应通水实验，以使用正常为合格（注意检查管道接头、坐便器有无渗漏）。在完工前应将所有龙头的滤网清洁一次。安装装饰件、五金件注意观察开关、管道位置，防止损伤墙体内的管道。
项目：墙砖工程
01.墙砖、石材品种、规格、颜色和图案应符合设计、住户的要求，表面不得有划痕，缺棱掉角等质量缺陷。
02.墙砖使用前，要仔细检查墙砖的尺寸（长度、宽度、对角线、平整度），色差，品种，以及每一件的色号，防止混等混级。
03.基层清理，如墙面是涂料基层，必须发水后把涂料铲除干净，并且打毛凿深不小于50mm，间距不大于5mm，并刷净水泥浆1便。
04.检查基层平整度、垂直度，如误差超过20mm（用2米靠尺检查），先用1∶3水泥浆打底校平后方能进行下一工序。
05.施工前，要在墙面刷一便净水泥浆，墙砖使用前，要将砖充分浸水润湿，晾干待用。
06.确定墙砖的排版，在同一墙面上的横竖排列，不宜有一行以上的非整砖，非整砖应排在次要部位或阴角处。
07.水泥使用大厂425号水泥，水泥砂浆体积比一般为1∶2.5-1∶3，粘结厚度8-15mm。
08.木作隔墙贴墙砖，应先在木作基层上挂钢网，刷一便净水泥浆，作抹灰基层后在贴墙砖。
09.墙砖粘贴前必须找准水平及垂直控制线，垫好底尺，挂线粘贴，做到表面平整，粘贴应自下而上进行，整间或独立部位必须当天完成，或将接头留在转角处。
10.墙砖粘贴时，平整度用1M靠尺检查，误差≤1mm，2M靠尺检查，平整度≤2mm，相邻间缝隙宽度≤2mm，平直度≤3mm，接缝高低差≤1mm。
11.墙砖粘贴时必须牢固，无歪斜、缺棱掉角和裂缝等缺陷。空鼓控制在3%，单片空鼓面积不超过10%。
12.腰带砖在镶贴前，要检查尺寸是否与墙砖的尺寸相互协调，腰带砖下口离地一般不低于800mm，一般为三匹砖以上的位置用腰带砖。
13.墙砖粘贴阴阳角必须用角尺检查成90°，砖粘贴阳角必须45°碰角，碰角严密，缝隙贯通，墙砖切开关插座位置时，位置必须准确，保证开关面板装好后缝隙严密。
14.墙砖粘贴过程中，砖缝之间的砂浆必须饱满，严禁空鼓。伤角缺损面砖必须更换。墙砖的最上面一层贴完后，应用水泥砂浆把上部空隙填满，以防在做扣板吊顶打眼时，将墙砖打裂。
15.墙砖的最下面一层，应留到地砖完成后再补贴。第二次采购墙砖时，必须带上样砖，挑选同色号砖。
16.墙砖与洗面台、浴缸等的交结，应在洗面台、浴缸安装完成后方可贴补。
17.墙砖镶贴时，遇到开关面板或水管的出水孔在墙砖中间，墙砖不允许断开，应用切割机掏孔，掏孔应严密。墙砖镶贴时，应考虑与门洞的交口应平整，门边线应能完全把缝隙遮盖。
18.墙砖铺贴完成后1小时内必须用于白水泥加滑石缝勾缝，清洁干净。交工验收前清缝一次，用湿白水泥加滑石粉购缝，清洁干净。 |
|
/1 
京公网安备 11010502043275号)
