为了更好的给广大业主提供有用的装修咨询，从现在起，蓝雪空间设计会定期给大家推送详细有技术含量的装修设计类文章。将从我们做过的案例挑选出具有代表性的，从设计到施工，一步一步抽丝剥茧为大家详细解读，如果大家在观看过程中有什么疑问的话，可以加微信号BluesnowSH到时将有资深设计师坐镇，为大家答疑解惑。

       今天我们给大家介绍的是同润山河小区305号的案例：

         房子地址：上海市松江区泗泾镇古楼路1198号

            装修面积：88平

            入住人口：3口之家+可能会入住老人

            装修要求：简约大方、注重环保、需要定制榻榻米式书房、增加储物面积。（要求越简单设计考虑越复杂啊）

             项目总价：13万

             负责工长：丁师傅（江苏籍专职水电）

              工程监理：吴师傅

首先，我们先看看户型图

我们判断一个好的户型，我们主要从下面六点进行判断：

1.动静分区

2.干湿分区

3.公私分区

4.通透良好

5.动线合理

6.尺寸合理

一.动静分区

动区：客厅、餐厅、厨房、次卫等。

静区：卧室、书房、主卫等。

图中红色部分为动区，绿色部分为静区。动区主要是人活动的区域、静区是人休息的区域。两个区域尽量分离，这样才能减少两部分的干扰。该户型受面积的干扰，书房是被动区有所包围。其他的都是很完美的。二.干湿分区干湿分区是指厨房、卫生间这两个湿气较重且较容易产生脏污的房间应与精心装修的怕水怕脏的卧室等尽量分离。1、厨房是家居生活中最主要的污染源，噪声、油烟油污、清洗污水等集中于此，因此厨房的布置要尽可能的靠近进户门，远离卧室、客厅；2、厨房与卫生间是住宅中水管的集中地，从施工成本、能源利用、热水器安装等角度考虑，厨房应与一个卫生间贴邻而处。目前市面上的大部分户型还是考虑到了干湿分区，厨房一般也是设置在入户门最近的位置，但仍有少量灾难级户型，户型完全没有考虑厨房应当如何合理布置。3、此套户型厨房、卫生间布局是比较合理的。三.公私分区户型具有私密性的要求，能够适当保护居住者隐私。户型的私密性主要需做到两点：首先在入户门外向户型内望去时，玄关处应当有所遮挡，避免站在门外就能对屋内一览无余；此户型本来从入户门是正对着阳台窗户，这在风水上面是一箭穿心，是很不好的，设计师做了堵墙封住了，另外把阳台改造成卧室。

其次是户型内部客厅、餐厅等公共活动空间与卧室等较为私密的空间有视觉上的遮挡，避免在公共区间就能对私密空间一览无余，做到一定程度的“公私分区”。床和门的方向最好是垂直方向，这样最大程度做大了隐私性。

4、通透性主要是指户型的通风和采光性能。要保证户型具有良好的通透性能，首先要求户型要有良好的进深开间比，即户型比较方正；其次户型最好有两面可以采光和通风，相对两面采光通风最佳（如南北、东西），其次是相邻两面采光（如东和南、南和西、西和北等），只有一面采光通风效果最差。

另外厨房厕所是湿气比较重的两个区域，要尽量做到独立采光通风，也就是避免暗厨暗卫。

此房型通透性较好，并且卫生间有独立的开窗，做到采光通风。

5、动线合理

动线是指人们在户内活动的路线，动线流畅与否将影响人们进行各种活动时能否实现顺利转换。户型的设计影响到动线的走向，而动线的走向会影响到居住的品质。好的动线能够提升小户型利用率，而差的动线会使大户型变得“大而无当”，浪费空间。

户内主要动线有三类，分别是居住动线、家务动线、来客动线。

动线良好（从入户门进客厅、卧室、厨房的三条条线不会交叉）

此户型经过设计师平面布局改造，动线非常的合理流畅。

动线较差户型（进厨房要穿过客厅，进卧室要穿过客厅，进餐厅要穿过客厅，客厅都成公共走廊了，另外进生活阳台要穿过主卧，该户型堪称灾难级）

6.尺寸合理

地价越来越高，房价越来越高，大户型的高总价让许许多多买房一族难以承受，市场中涌现出越来越多的小户型、超小户型、迷你户型等等，户型的总面积从四五十平米甚至降到十一二平米，较小的面积对应的是较低的总价，小户型日益受到购房者的亲睐，蚁族部落不断壮大。户型朝着小型化方向演进，户型越来越小的同时购房者不免要问：究竟多大的空间尺寸能够满足人们生活的最低限度？（考虑限度主要从家具的尺寸出发，从电视机、床、柜子等的长宽高推导最低尺寸要求，这里就不细说了）

户型不能过小，那是不是越大越好呢？不是的，卧室、客厅等超过了一定空间尺度反而会造成空旷感，降低居住者的舒适度。

说几个主要的尺寸：

客厅开间不宜小于3.6米。

主卧一般采用3.3×3.6、3.6×3.9.3.9×4.2或4.5等几个尺寸，最小不得小于3.0×3.3。

次卧一般采用3.0×3.3、3.3×3.6。

书房可以比次卧更小一点，面积6-10㎡就可以，进深开间要求没那么高。

厨房净长不宜小于2.1米，净宽不宜小于1.5米。

卫生间一般4平米左右，尺寸多为2×2、1.8×2.2。

一般正规的设计公司，签订设计或者施工合同后，都会出具一份完整的CAD设计图纸，图纸是纲领、工人们完全可以根据设计施工图纸进行施工。那么完整的施工图纸应包含哪些呢？

原始结构图、墙体拆建图、平面布置图、家具尺寸图、顶面布置图、地面布置图、插座布置图（强电和弱电）、开关布置图、水路布置图、立面索引图、各种立面图（东南西北四个方向立面）、节点大样图。

现在很多业主往往会选择直接找工人直接施工，尽管工人们很有经验。但是往往做出来后的效果与当初预期的效果是有出入的。工人们是凭经验干活的，但是一些个人设计想法，他是很难理解，工人们只要执行，把活干好。所以说完整的施工图纸是非常重要的。

那么下面我们就选取几种大家比较关心的图纸，讲解一下：

对于施工图纸来说，原始结构图是基础。原始结构图是设计师根据业主的房型，实地测量出来的尺寸在软件上的反应。一个好的原始结构图，基本尺寸不能出错，门窗的尺寸位置不能出错，马桶及强弱电箱的位置不能出错。

平面布置图往往是业主最关心的，这个很直观的反应出设计师对你房型改造与布局，一个好的平面布局方案，是能尽量规避房型带来的缺陷，让生活家居环境更加顺畅、舒适的。

地面布置图，是说明你家打算在哪些功能区域使用什么的地面砖。一般情况来说，客餐厅及卧室可以用同样的地面铺设材料。比如实木地板、复合地板，大理石，有些要铺设地暖的，就对地板有特殊要求。阳台、厨房及卫生间可以用同类地板，规格型号可以不一样。一般是使用防滑砖、玻化砖等。


顶面布置图，一般是反应吊顶及灯光的安装情况。吊顶不但在风水上可以包住横梁，避免横梁煞，也能起到美化空间，装饰作用。通过吊顶布置吊灯和灯带，起到光影效果。


开关布置图，其实开关布置，还有水路布置，都是同样的道理，最最主要原则，是优化布置路线，尽量在最方便的情况下节约线路。凡事预则立，在图纸规划好，水电师傅才能根据图纸，在墙地面画线，这样才能做得标准省钱，单纯凭经验的话，找不到最优路径的。

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蓝雪空间设计 发表于 2015-6-14 13:54
一般正规的设计公司，签订设计或者施工合同后，都会出具一份完整的CAD设计图纸，图纸是纲领、工人们完全可 ...

做的很棒的！