本帖最后由 ruilongliang 于 2012-7-18 16:55 编辑
首先,合理的冷库报价是根据投标人针对特定的工程项目所考虑的施工要素投入与配置、管理水平、冷库技术水平及市场风险、利润等因素确定的冷库报价,经评审认为不低于成本的合理价格。 那么,审核冷库公司的冷库报价应从哪些方面入手呢?注意保鲜冷库报价中的“加法”。有些冷库公司尽管在初期预算报价很低,但在与消费者签订合同后,往往会有很多增项,有些甚至是设计师故意丢、漏项。如本来是和设计师谈好的内容,然而合同中没有注明,而消费者又没有注意到。这样尽管签订合同时价格并不高,但等到工程竣工时,增加了很多内容,花销随之增加。 对于大型项目,如带安装的中央空调采购项目,需要在冷库招标文件中明确招标的范围和分界线,招标范围的界定要清楚,分界线务必要详细。有些部位是两个分项工程的交界点,如其中一个分项不属招标范围,那么这个交界部位是否属于招标范围要界定清楚。还有招标范围的项目与已有项目的衔接部位,是否属招标范围也要界定清楚。 业内专家指出,在冷库预算价格管理上,因为受地区差异的影响,目前国家并没有统一的报价标准,一些冷库市场也仅仅列出指导价供消费者参考。但由于冷库项目和工程量的多少是影响整个冷库报价的直接因素,同时冷库公司的规模、资质、等级、管理制度的不同,也造成了预算报价的差异。总体来说,冷库中的费用应该包括:设计费、主材费、辅助材料费、工时费、管理费和税金。本帖来源:www.dgganghua.com/ |